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301 S Flower St Industriel/Logistique 1 372 m² À vendre Burbank, CA 91502

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

? Fully renovated with top-tier upgrades: newly updated façade, interiors, and modernized infrastructure, electrical systems, HVAC, and plumbing
? New HVAC: 100% HVAC in all structures
? Access: Immediate access to I-5, 134, and 101 Freeways, providing seamless connectivity to Greater Los Angeles

? Power: ample 1,200 amps power supply for manufacturing, warehousing, or media use
? Location: situated in the highly desirable Tech Corridor, offering proximity to major studios, entertainment companies, and business services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

301 S Flower Street is an exceptionally positioned industrial/flex property in the heart of Burbank, CA. The ±14,770 SF main building has been completely renovated, modernized, and elegantly improved, making it one of the most architecturally unique and functional industrial assets in the area. With high-end finishes, upgraded infrastructure, and a meticulously designed exterior and interior, this property stands out as a turnkey opportunity for investors and owner-users alike. Additionally, the property has an accessory building of ±996 SF that can be used as meeting space, workshop, or creative retreat.

CBRE_301 S Flower St_BURBANK-Brochure_20250512

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1957
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface du lot	0,25 ha	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface utile brute	1 372 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Nb d’étages	1
Zonage	M2 - Light Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	1 372 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1957
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M2 - Light Industrial

Installations de conférences

Terrain clôturé

Réception

Espace d’entreposage

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2451-007-004	Évaluation des aménagements	962 847 €
Évaluation du terrain	3 201 471 €	Évaluation totale	4 164 318 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2451-007-004

Évaluation du terrain

3 201 471 €

Évaluation des aménagements

962 847 €

Évaluation totale

4 164 318 €

(818) 406-3658

CONTACTS

Gregory Barsamian
Abraham Kim
CBRE

ID de l’annonce: 35867165
Date de mise sur le marché: 14/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 301 S Flower St, Burbank, CA 91502

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301 S Flower St, Burbank, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — CBRE_301S-Flower_0858

301 S Flower St, Burbank, CA à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 8 — CBRE_301S-Flower_8043

301 S Flower St, Burbank, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8 — CBRE_301S-Flower_8091

301 S Flower St, Burbank, CA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8 — CBRE_301S-Flower_8039

301 S Flower St, Burbank, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — CBRE_301S-Flower_8103

301 S Flower St, Burbank, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — CBRE_301S-Flower_8111

301 S Flower St, Burbank, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8 — 301S-Flower_Plat Map

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301 S Flower St Industriel/Logistique 1 372 m² À vendre Burbank, CA 91502