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Informations principales sur l'investissement

  • High visibility
  • Strong historical occupancy
  • Lots of natural light

Résumé analytique

High visibility multi-tenant office building for sale. Located on South 70th Street, this office building boasts 100% occupancy, and upside potential through rent increases and lease restructuring. Current leases are landlord-friendly by including landlord termination options, making this a perfect purchase for an owner-user.
The property has received several recent upgrades, including several new HVAC units, a remodeled elevator, and new fire alarm monitoring system.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 086 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Taux de capitalisation
8,50 %
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 029 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
B1 - Quartier d'affaires local avec commerce de détail/résolution communautaire ci-dessus
Stationnement
118 places (38,23 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 3e Ét.-bureau 307
  • 16 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Interior office with glass door.

  • 3e Ét.-bureau 309
  • 16 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Interior office with glass door.

  • 3e Ét.-bureau 319
  • 14 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Exterior office with three windows for $350.00/month for a full service lease.

  • 3e Ét.-bureau 360
  • 84 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Three offices, a conference room, reception area and seven exterior windows. Area has free Wi-Fi

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 307 16 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 309 16 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 319 14 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 360 84 m² Bureau Construction achevée Maintenant

3e Ét.-bureau 307

Surface
16 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 309

Surface
16 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 319

Surface
14 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 360

Surface
84 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 307

Surface 16 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Interior office with glass door.

3e Ét.-bureau 309

Surface 16 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Interior office with glass door.

3e Ét.-bureau 319

Surface 14 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Exterior office with three windows for $350.00/month for a full service lease.

3e Ét.-bureau 360

Surface 84 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Three offices, a conference room, reception area and seven exterior windows. Area has free Wi-Fi

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
17-28-209-001-000
Évaluation du terrain
597 710 €
Évaluation des aménagements
1 705 117 €
Évaluation totale
2 302 827 €
  • ID de l’annonce: 39333223

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 S 70th St, Lincoln, NE 68510

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