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Big Box Retail 301 S 5th Ave Local commercial 3 861 m² À vendre Princeton, IN 47670 1 021 560 € (264,61 €/m²)

301 S 5th Ave, Princeton, IN 47670

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loué à IGA jusqu'au 31/08/2025
  • Acquisition à valeur ajoutée en raison d'un loyer inférieur au marché
  • Intersection signalée à fort trafic
  • Comprend une station de ravitaillement
  • Valeur nettement inférieure à la valeur estimée et à la valeur de remplacement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Loué à IGA (Houchens Industries) jusqu'au 31/08/2025
- Comprend une station de ravitaillement
- Acquisition à valeur ajoutée en raison d'un loyer nettement inférieur au marché
- Bien en deçà de la valeur estimée et de la valeur de remplacement
- Intersection signalée et très fréquentée stratégiquement située juste à côté de l'US 41

PIÈCES JOINTES

2408 - Brochure_IGA Princeton IN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
3 861 m²
Année de construction
1984
Prix
1 021 560 €
Prix par m²
264,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,65 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
134 places (34,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur West Broadway Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IGA
Regions Bank
Ponderosa Steakhouse
Blimpie
Applebee's
Old National Bank
Fifth Third Bank
Wings Etc.
Woodforest National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-11-12-301-000.524-028 Évaluation des aménagements 810 523 €
Évaluation du terrain 606 977 € Évaluation totale 1 417 500 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-11-12-301-000.524-028
Évaluation du terrain
606 977 €
Évaluation des aménagements
810 523 €
Évaluation totale
1 417 500 €
(812) 205-5580

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32442618

  • Date de mise sur le marché: 12/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 S 5th Ave, Princeton, IN 47670

Ce Local commercial situé à 301 S 5th Ave, Princeton, IN 47670 est actuellement disponible à la vente. Contactez Woodward Commercial Realty pour plus d’informations.

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2408 - 5th Ave, 301 S. Exterior
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2408 - 5th Ave, 301 S. Gas Pumps
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2408 - 5th Ave, 301 S. Interior 1
301 S 5th Ave, Princeton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
2408 - 5th Ave, 301 S. Interior 2
301 S 5th Ave, Princeton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
2408 - 5th Ave, 301 S. Interior 3
301 S 5th Ave, Princeton, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
2408 - 5th Ave, 301 S. Interior 4
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