Multifamily For Sale in Lynchburg, VA | 301 Rotunda St
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Multifamily For Sale in Lynchburg, VA 301 Rotunda St Immeuble residentiel 68 lots À vendre Lynchburg, VA 24502
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Commons at Cornerstone is a 68-unit Class B apartment complex situated in the desirable Cornerstone community.
- Amenities include a 25-acre park, a pool, spa, splash pack, volleyball courts, picnic tables and greenspace throughout.
- Cornerstone is Lynchburg Virginia’s fastest growing and most exciting new community.
- The property has a unit mix of (22) 3 Bed /2 Bath and (46) 2 Bed /2 Bath.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Commons at Cornerstone is a 68-unit multifamily property for sale located in the desirable Cornerstone community. This Class B apartment complex offers a unique investment opportunity with strong tenant demand, thanks to its blend of affordable apartments and high-quality living. The property features a unit mix of (22) 3-bedroom, 2-bath apartments and (46) 2-bedroom, 2-bath apartments, with a high occupancy rate of 95%. Additionally, the property includes 30 storage units for sale located beneath 101 and 121 Colonnade Street, which are currently 66% occupied. The 3-bedroom units are rented at an average of $1,370 per month, with market rent for comparable units at $1,515, providing a 10% rent increase opportunity. The 2-bedroom units are rented at an average of $1,207 per month, while market rent for similar units is $1,450, indicating a 20% rent increase opportunity. With 68% of the units being 2-bedroom, 2-bath and 32% being 3-bedroom, 3-bath, this property represents a prime opportunity for investors seeking a well-located, value-add multifamily asset.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,1 ha |
| Nb de lots | 68 | Surface de l’immeuble | 12 941 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 96% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2013 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-1 - Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 68 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 12 941 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2013 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Entretien sur site
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 46 | - | 84 - 93 |
| 3+2 | 22 | - | 102 - 102 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 444 570 € | |
| Évaluation du terrain | 1 043 273 € | Évaluation totale | 6 487 843 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 043 273 €
Évaluation des aménagements
5 444 570 €
Évaluation totale
6 487 843 €
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