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301 Poplar St Bureaux/Local commercial | 60 m² | À louer | Mill Valley, CA 94941
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Bureau 8 | 60 m² | Négociable | 348,09 € /m²/an 29,01 € /m²/mois 21 020 € /an 1 752 € /mois | Bail industriel brut |
Bureau 8
Mill Valley is waiting for you and your small business. Right in the heart of Tamalpais Homestead Valley (Mill Valley) sits this quaint Tudor style building in a serene, picturesque and lush residential setting, yet within a quick drive to three beaches, Muir Woods, Sausalito, and the Golden Gate Bridge to San Francisco. The 650 sq ft space is a bright, peaceful, ground-floor space that features new LVP flooring, two new mini-split heat pumps, and your own half bath. In the past this space has been used as a yoga & meditation studio, pilates studio, and a retail vintage clothing and furnishings shop. The space could be divided into two or even three office spaces for professionals or can simply be used to create your own business need. Unfortunately, we would likely not accept food service, cafes and restaurants in this space. Easy off and on-street parking with four available commercial parking spaces. Vacant and easy to show - stop by and have a look!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- * Zen-like tranquility of a former Yoga Studio
- * Fantastic location - an escape from the norm
- * Open Plan - or convert to several offices
- * Rent is flat-rate = no extras for CAM charges
- * Would be nice for counseling or training
- * Vacant = OK to look in the windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 678 m² |
| Année de construction | 1950 |
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