Partager cette annonce

Message

946 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

301 N Us Highway 131 Local commercial 4 162 m² 100 % Loué À vendre Three Rivers, MI 49093 2 821 428 € (677,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

301 N Us Highway 131, Three Rivers, MI 49093

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé analytique

This property is a 44,800-square-foot, two-tenant retail center located along the primary commercial corridor of US-131 with strong visibility and access. The center is anchored by Tractor Supply, which recently extended its lease through July 2038 and received a $200,000 tenant improvement allowance as part of the extension, demonstrating a long-term commitment to the location. The asset offers stable occupancy and long-term tenancy within a well-positioned retail location serving the surrounding trade area.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 162 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
2 821 428 €
Prix par m²
677,89 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
183 385 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
2,95 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-2
Stationnement
140 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
100 m sur US 131 Hwy

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation
1 1
301 N Us Highway 131, Three Rivers, MI - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Curves
BIGGBY Coffee
Horizon Bank
Harding's Friendly Markets
CrossFit
Starbucks
Flagstar Bank N.A.
Applebee's
Meijer
Fitness First

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 051-399-101-10
  • 051-530-020-40
 Évaluation des aménagements 816 024 €
Évaluation du terrain 685 730 € Évaluation totale 1 501 753 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 051-399-101-10
  • 051-530-020-40
Évaluation du terrain
685 730 €
Évaluation des aménagements
816 024 €
Évaluation totale
1 501 753 €
(616) 774-3500

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID de l’annonce: 40665396

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 N Us Highway 131, Three Rivers, MI 49093

Ce Local commercial situé à 301 N Us Highway 131, Three Rivers, MI 49093 est actuellement disponible à la vente. Contactez Advantage Commercial Real Estate Services LLC pour plus d’informations.

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
301 N Us Highway 131, Three Rivers, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
dji_fly_20260517_154242_0201_1779109353360_photo
301 N Us Highway 131, Three Rivers, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Primary Photo
301 N Us Highway 131, Three Rivers, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Building Photo
301 N Us Highway 131, Three Rivers, MI à vendre Aérien– Image 4 sur 7
dji_fly_20260517_154020_0196_1779109354861_photo
301 N Us Highway 131, Three Rivers, MI à vendre Autre– Image 5 sur 7
Other
301 N Us Highway 131, Three Rivers, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Building Photo
1 sur 1
301 N Us Highway 131
(616) 774-3500 x

301 N Us Highway 131

Michael Visser
(616) 774-3500

Trent Wieringa
(616) 481-3868

Tyler Schewe
(616) 327-2800

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.