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301 N Lucus Rd 301 N Lucus Rd Industriel/Logistique 1 179 m² À vendre Wasilla, AK 99654 1 379 729 € (1 169,76 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Includes office + mezzanine space
Steel frame construction
Pole sign

1.84 acres with yard
4 grade-level overhead doors
High exposure site with Parks Highway frontage (27k VPD)

Résumé analytique

Explore this 12,696 SF building with highway frontage in Wasilla, Alaska. Perfect for Industrial, Warehouse, or Distribution use, this property offers ample space and a strategic location at a signaled intersection on the busy Parks Highway. This steel frame building has four grade-level overhead doors, with sizeable yard, and plenty of mezzanine and office space. Leaseback through July 2026 required.

Offering Memorandum - 301 N Lucus Rd

Informations sur l’immeuble

Prix	1 379 729 €	Surface du lot	0,74 ha
Prix par m²	1 169,76 €	Surface utile brute	1 179 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction	1984
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Zonage	35 - Commercial (C)

Prix	1 379 729 €
Prix par m²	1 169,76 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,74 ha
Surface utile brute	1 179 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1984
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Zonage	35 - Commercial (C)

Terrain clôturé

Signalisation

Puits de lumière

1 1

Carte

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	3244B02L037A	Évaluation des aménagements	344 026 €
Évaluation du terrain	414 264 €	Évaluation totale	758 290 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

3244B02L037A

Évaluation du terrain

414 264 €

Évaluation des aménagements

344 026 €

Évaluation totale

758 290 €

(907) 360-1936

Contact

Jenny Willardson, CCIM
Elevate Commercial

ID de l’annonce: 38243912
Date de mise sur le marché: 28/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 301 N Lucus Rd, Wasilla, AK 99654

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

301 N Lucus Rd, Wasilla, AK à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — 301 N Lucas Rd

301 N Lucus Rd, Wasilla, AK à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — 301 N Lucas Rd 2

301 N Lucus Rd, Wasilla, AK à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — 301 N Lucas Rd 3

301 N Lucus Rd, Wasilla, AK à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — 301 N Lucas Rd 4

301 N Lucus Rd, Wasilla, AK à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — 301 N Lucas Rd 5

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