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301 N Kingsboro Ave Immeuble | 190 m² | Sports et divertissement | À vendre 659 175 € | Gloversville, NY 12078
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey 9-hole golf course on 68.1 acres, established in 1928 with extensive modernization.
- Course upgrades include rebuilt greens, full-course irrigation, and upgraded turf maintenance equipment.
- Restaurant and bar feature new finishes, updated HVAC, new windows and roof, and expanded outdoor deck seating.
- Over $275,000 in capital improvements, including a fully renovated commercial kitchen and updated clubhouse.
- Includes 18 recently updated Yamaha golf carts and complete course operations equipment.
- Prime location adjacent to Nathan Littauer Hospital, generating steady year-round restaurant traffic and event bookings.
Résumé analytique
Turnkey 9 hole golf course, restaurant, and pro shop on 68.1 acres in central Gloversville, established 1928 and extensively modernized. Over $275,000 in completed capital improvements: fully renovated commercial kitchen, recently updated refrigerators, coolers, fryers, ice machines, sandwich prep, and beer coolers, recently updated furnace and AC, renovated clubhouse and bar with gold accent finishes, recently updated windows, recently updated roof, recently updated outdoor deck, rebuilt greens, whole course irrigation, upgraded turf equipment, and 18 recently updated Yamaha golf carts. Located directly adjacent to Nathan Littauer Hospital for steady year round restaurant traffic. Indoor seating for 55, patio seating for 30. Active members, league play, restaurant parties booked, and tournaments scheduled for 2026. Sale includes all course maintenance equipment, mowers, kitchen equipment, bar inventory, furnishings, and POS. A rare combination of heritage, location, and recent investment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 659 175 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 478,09 € | Surface du lot | 27,56 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 190 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 m² |
| Zonage | R1 | ||
| Prix | 659 175 € |
| Prix par m² | 3 478,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 27,56 ha |
| Surface de l’immeuble | 190 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 m² |
| Zonage | R1 |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 172800-134-000-0001-026-000-0000 | Évaluation des aménagements | 278 963 € |
| Évaluation du terrain | 120 409 € | Évaluation totale | 399 372 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
172800-134-000-0001-026-000-0000
Évaluation du terrain
120 409 €
Évaluation des aménagements
278 963 €
Évaluation totale
399 372 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Société non fournie
301 N Kingsboro Ave
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