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Former Dairy Queen - Drive-Thru Fast Food/QSR 301 N John Redditt Dr Local commercial 254 m² À vendre Lufkin, TX 75904 672 964 € (2 647,56 €/m²)

301 N John Redditt Dr, Lufkin, TX 75904

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Former Dairy Queen Location - Historically successful fast food /QSR restaurant location - Franchisee retired and closed all 38 locations recently
  • Ideal Freeway Off-Ramp Location / High Traffic Location - The property is ideally located along the off-ramp of TX-287 Loop and John Reddit Drive
  • Drive-Thru Building / Ideal drive-thru QSR building, which is highly desirable for all fast food tenants these days
  • Value-Add / Below Market Rent - Opportunity for the Buyer to bring a new tenant and significantly increase value
  • Highly Desirable Fast Food Site - Other national QSR tenants at this freeway off-ramp include Chic-fil-A, Whataburger, McDonalds, Jack in the Box, etc
  • Lufkin TX is situated between major cities like Dallas, Houston, San Antonio, and Waco

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Former Dairy Queen Site
Available for Sale or Ground Lease
Value-Add, Redevelopment, Owner/User Opportunity
The franchisee that was running this Dairy Queen site recently shut down all 38 locations they operated, which included this site

PIÈCES JOINTES

Lufkin TX - QSR Drive-Thru - Sale or Lease

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
672 964 €
Prix par m²
2 647,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C
Stationnement
17 places (66,88 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Southside Bank
Brookshire Brothers
Regions Bank
Cadence Bank
CrossFit
Verabank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11710 Évaluation des aménagements 137 606 €
Évaluation du terrain 89 074 € Évaluation totale 226 680 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11710
Évaluation du terrain
89 074 €
Évaluation des aménagements
137 606 €
Évaluation totale
226 680 €
(818) 281-7893

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35493265

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 N John Redditt Dr, Lufkin, TX 75904

Ce Local commercial situé à 301 N John Redditt Dr, Lufkin, TX 75904 est actuellement disponible à la vente. Contactez Blvd Real Estate Investment Co. pour plus d’informations.

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Lufkin Cover
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Former Dairy Queen - Drive-Thru Fast Food/QSR | 301 N John Redditt Dr
(818) 281-7893 x

Former Dairy Queen - Drive-Thru Fast Food/QSR | 301 N John Redditt Dr

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Nick D'Argenzio
(818) 281-7893

Tom Chichester
(714) 318-3955

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