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Holiday Square 301 N Highway 190 Espace disponible | 107–3 030 m² | Covington, LA 70433
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Opportunity to Lease Space in a Strip Mall.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-1 | 149 m² | 5 Ans | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 25 016 € /an 2 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 297 m² | 5 Ans | 158,94 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 47 252 € /an 3 938 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-1 | 107 m² | 5 Ans | 93,50 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 9 989 € /an 832,41 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B6-B8 | 379 m² | 5 Ans | 102,84 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 38 935 € /an 3 245 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D1 | 1 317 m² | Négociable | 112,19 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 147 749 € /an 12 312 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E-1 | 111 m² | 5 Ans | 93,50 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 10 423 € /an 868,60 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E-6/E-7 | 224 m² | 5 Ans | 93,50 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 20 977 € /an 1 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E-8 | 111 m² | 5 Ans | 93,50 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 10 423 € /an 868,60 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E12 | 334 m² | Négociable | 93,50 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 31 270 € /an 2 606 € /mois | Triple net (NNN) |
301 N Highway 190 - 1er étage – Bureau A-1
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
301 N Highway 190 - 1er étage – Bureau A-2
Space is located on a Corner/End-Cap position.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
301 N Highway 190 - 1er étage – Bureau B-1
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
301 N Highway 190 - 1er étage – Bureau B6-B8
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
301 N Highway 190 - 1er étage – Bureau D1
3% percent increase annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 36 à 114 personnes
301 N Highway 190 - 1er étage – Bureau E-1
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
301 N Highway 190 - 1er étage – Bureau E-6/E-7
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
301 N Highway 190 - 1er étage – Bureau E-8
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
301 N Highway 190 - 1er étage – Bureau E12
Space built out as a restaurant!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 030 m² | Façade | 390,45 m le Hwy 190 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 448 m² |
| Stationnement | 840 places | Surface totale du terrain | 5,66 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 030 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 840 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 390,45 m le Hwy 190 Hwy |
| Surface commerciale utile | 6 448 m² |
| Surface totale du terrain | 5,66 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Holiday Square - Covington, LA Holiday Square est basé sur Office Depot et Planet Fitness Situé du côté ouest de l'autoroute 190, juste au nord de l'Interstate 12.
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Holiday Square | 301 N Highway 190
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