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301 N Frederick Ave
Gaithersburg, MD 20877
 Sherwin-Williams · Local commercial Bien À vendre

301 N Frederick Ave, Gaithersburg, MD 20877

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Informations principales sur l'investissement

  • Located in Gaithersburg, MD, a robust market in the Washington D.C. MSA.
  • Sherwin-Williams with roughly 3 years of remaining lease term and options with escalations.
  • Average Household Income of $143,795 within 5-mile radius.
  • Main thoroughfare location on N Frederick Ave seeing ±35,232 VPD.
  • National retailers nearby: IHOP, Mr. Tire, Jiffy Lube, M&T Bank and many more.
  • 2025 estimated population of 307K+ within 5-mile radius.

Résumé analytique

Kyle Matthews
License # 664913 (MD)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
556 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
4 105 483 €
Prix par m²
7 386,10 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
225 801 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CD
Stationnement
22 places (39,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Frederick Ave

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 09-02670773 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 3 128 489 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09-02670773
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 128 489 €
 

  • ID de l’annonce: 41582829

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 N Frederick Ave, Gaithersburg, MD 20877

Ce Local commercial situé à 301 N Frederick Ave, Gaithersburg, MD 20877 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
301 N Frederick Ave, Gaithersburg, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Sherwin-Williams 301 N Frederick Ave - Gaithersburg MD, pic-3 WM
301 N Frederick Ave, Gaithersburg, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Sherwin-Williams 301 N Frederick Ave - Gaithersburg MD, pic-2 WM
301 N Frederick Ave, Gaithersburg, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Sherwin-Williams 301 N Frederick Ave - Gaithersburg MD, pic-1 WM
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