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301 N Federal Hwy Local commercial | 435 m² | À louer | Pompano Beach, FL 33062
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Informations principales
- Excellent Visibility & Exposure on N Federal Hwy
- Freestanding Retail Building | 4,680 SF GLA
- Major Area Revitalization Underway
- 43,900+ Vehicles Per Day
- Flexible Transit-Oriented Overlay Zoning
- Exceptional Demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 435 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to lease the vacant single tenant property located at 301 N Federal highway in Pompano Beach, Florida (the “Property”). Originally constructed in 2004, the vacant property contains a 4,680 square foot single story building on a 0.85-acre parcel of land. The Property includes twenty-four (24) on-site parking spaces. The attractive and well-maintained building is zoned TO-EOD (Transit Oriented Overlay), one of the most versatile zoning designations in Pompano Beach.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Excellent Visibility & Exposure on N Federal Hwy
- 43,900+ Vehicles Per Day
- Freestanding Retail Building | 4,680 SF GLA
- Flexible Transit-Oriented Overlay Zoning
- Flexible Reconfiguration Opportunity
- Exceptional Demographics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 435 m² | Surface commerciale utile | 435 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 435 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 435 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to lease the vacant single tenant property located at 301 N Federal highway in Pompano Beach, Florida (the “Property”). Originally constructed in 2004, the vacant property contains a 4,680 square foot single story building on a 0.85-acre parcel of land. The Property includes twenty-four (24) on-site parking spaces. The attractive and well-maintained building is zoned TO-EOD (Transit Oriented Overlay), one of the most versatile zoning designations in Pompano Beach.
- Banque
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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301 N Federal Hwy
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