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301 N Alton Blvd Local commercial 630 m² 100 % Loué À vendre Alton, TX 78573 1 954 279 € (3 101,24 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

301 N Alton Blvd, Alton, TX 78573

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location in Alton's Retail Corridor: Situated along Alton Blvd (SH-107), one of the main commercial thoroughfares with strong daily traffic
  • Retail Synergy & Proximity: Located near national retailers such as Dollar General, AutoZone, McDonalds's CVS, and others
  • Dense Surrounding Demographics: The property serves a growing population with a strong Hispanic demographic.
  • Growing Regional Economy: Alton and the surrounding Rio Grande Valley are seeing continued commercial and residential development.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Minimal Landlord Responsibilities, all Tenants reimburse for NNN expenses, Shadow anchored for the 2nd most visited Junior's Supermarket, Surrounded by National Retailers as McDonald's, KFC, AutoZone, CVS, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree. Excellent Visibility and Access.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
630 m²
Année de construction
2016
Prix
1 954 279 €
Prix par m²
3 101,24 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
136 800 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C3 - Commerce de détail
Stationnement
53 places (84,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur Alton Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Antojitos Mexicanos
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Barri Financial
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Fred Loya Insurance
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Pappa’s Pizza
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Total by Verizon
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Antojitos Mexicanos Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Barri Financial - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Fred Loya Insurance Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Pappa’s Pizza Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Total by Verizon Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle J9510-00-003-0003-00 Évaluation des aménagements 665 586 €
Évaluation du terrain 452 288 € Évaluation totale 1 117 874 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
J9510-00-003-0003-00
Évaluation du terrain
452 288 €
Évaluation des aménagements
665 586 €
Évaluation totale
1 117 874 €
(281) 787-8353

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36211327

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 N Alton Blvd, Alton, TX 78573

Ce Local commercial situé à 301 N Alton Blvd, Alton, TX 78573 est actuellement disponible à la vente. Contactez OAR Realty Partners, LLC pour plus d’informations.

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301 N Alton Blvd
(281) 787-8353 x

301 N Alton Blvd

Randy Hutchison
(281) 787-8353

Eduardo Zelaya
(346) 429-1819

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