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Résumé analytique

Property on approximately 3 acres.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 548 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2018
Prix
4 517 240 €
Prix par m²
1 273,32 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 183 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C3 - Commerciale
Stationnement
100 places (28,19 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 0 – 590 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Ancien hall d'entrée de banque au rez-de-chaussée, divisible en ces parcelles : Côté nord : 2666 USF, 3252 RSF Côté sud : 863 USF, 1052 RSF 8 lignes de drive avec un petit espace intérieur adapté pour un petit commerce ou bureau, avec parking couvert. Renseignez-vous sur les tarifs.

  • 2e étage
  • 0 – 617 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 230 utilisée comme salle communautaire, une grande pièce de 1670 RSF, 2 200 $. Suite 233 Bureau individuel, Suite 233 sans fenêtres, internet gratuit et accès à une salle de conférence, 375 $.

  • 3e étage
  • 490 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espace non aménagé de 5269 pieds carrés, prix sur demande. Bureaux individuels de 345 à 550 $ incluant internet gratuit et accès à une salle de conférence. Salle de formation, Suite 346, 672 USF, 820 RSF, 1080 $.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 0 – 590 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 0 – 617 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e étage 490 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
0 – 590 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
0 – 617 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
490 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 0 – 590 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Ancien hall d'entrée de banque au rez-de-chaussée, divisible en ces parcelles : Côté nord : 2666 USF, 3252 RSF Côté sud : 863 USF, 1052 RSF 8 lignes de drive avec un petit espace intérieur adapté pour un petit commerce ou bureau, avec parking couvert. Renseignez-vous sur les tarifs.

2e étage

Surface 0 – 617 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 230 utilisée comme salle communautaire, une grande pièce de 1670 RSF, 2 200 $. Suite 233 Bureau individuel, Suite 233 sans fenêtres, internet gratuit et accès à une salle de conférence, 375 $.

3e étage

Surface 490 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Espace non aménagé de 5269 pieds carrés, prix sur demande. Bureaux individuels de 345 à 550 $ incluant internet gratuit et accès à une salle de conférence. Salle de formation, Suite 346, 672 USF, 820 RSF, 1080 $.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R17607
Évaluation du terrain
237 303 €
Évaluation des aménagements
1 454 728 €
Évaluation totale
1 692 030 €
  • ID de l’annonce: 37261693

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 Junction Hwy, Kerrville, TX 78028

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