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301 Island Rd Industriel/Logistique | 7 069 m² | À louer | Mahwah, NJ 07430
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 12 panneaux arrière, 1 drive-in
- Features heavy power up to 2,400 amps, 22’ clear height, spacious trailer parking, and a truck depth court of 92' to 96’.
- Surrounded by top tenants such as Volvo Car USA Corporate Headquarters, NYSE Data Center, Stryker, and more.
- Zoned GI-80 for general industrial use, located directly off SR 17 and convenient to the Interstates 287 and 87 interchange.
- Near the New Jersey and New York border and approximately 34 miles from the nearest freight port and LaGuardia International Airport.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 539 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 069 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 069 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 7 069 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 539 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
301 Island Road offers a premier opportunity to lease 57,044 square feet of highly functional and well-maintained industrial space in New Jersey’s Northwest Bergen Submarket. The warehouse building is currently shared by a manufacturing tenant and a wholesaler, showcasing the immediate synergy within the real estate. Conveniently located near Interstates 287, 87, 80, and 95, 301 Island Road is an ideal choice for distribution, e-commerce, and last-mile logistics operations. The nearest freight port, Port Newark Container Terminal, as well as Westchester County Airport and LaGuardia International Airport, are all within an hour’s drive or less. Driving connections under 35 miles include the Holland Tunnel, Lincoln Tunnel, George Washington Bridge, and the Mario Cuomo Bridge. The Northwest Bergen Submarket is part of the New York Market, a metro that continues to hold advantages that few global cities can match. The Port of New York and New Jersey ranks among the nation's largest, while JFK and Newark airports handle most international cargo. Penn Station and Grand Central expansions, along with the upcoming Gateway rail project, which is set to improve mobility for millions. Home to more than 9 million residents, New Jersey boasts world-class infrastructure and proximity to major Mid-Atlantic markets, enabling businesses to reach 40 % of the US population within 24 hours. Link Logistics warehouse space for rent in New Jersey offers swift access to the Interstate 95 Northeast Corridor and the Port of New York and New Jersey - the East Coast’s largest port.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Glenmark Pharmaceuticals
- Manufacture
- 1er
- Ottomanson
- Grossiste
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER NORD-OUEST DE BERGEN
La région de Northwest Bergen borde l'État de New York et se trouve à moins de 30 miles de Manhattan et de Newark. Cet emplacement sert d'artère clé dans le mouvement des marchandises de l'aéroport de Newark vers des points au nord des comtés de Rockland et de Westchester via l'Interstate 287.
Northwest Bergen est un grand centre logistique avec près de 20 millions de pieds carrés de stock industriel, principalement regroupés à Mahwah, Fair Lawn, Oakland, et Hawthorne. L'accessibilité reste l'une des principales caractéristiques du sous-marché. De nombreuses propriétés sont situées à proximité de points d'accès clés tels que la Route 17 et la Route 208 afin de faciliter l'accès à d'autres autoroutes majeures.
De nombreux occupants choisissent de louer de grands espaces à Mahwah, qui se trouve à proximité de l'I-287. Les biens immobiliers y ont une superficie moyenne de 75 000 pieds carrés, soit le double de la moyenne de la région. Parmi les locataires notables de Mahwah figurent le fabricant d'appareils médicaux Stryker Orthopaedics, le détaillant Amazing Savings et le grossiste d'outils de jardinage Snow Joe.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
| Boston Market | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Powerhouse Gym | Fitness | 3 min. à pied |
| TD Bank | Banque | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
80 chambres
4 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
139 chambres
6 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
110 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
79 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Andrew Siemsen, Partner
Avant de rejoindre KBC en janvier 2021, Andrew a travaillé chez Cushman and Wakefield pendant 20 ans, plus récemment en tant que directeur général exécutif. Andrew a été dix fois courtier CoStar Power et figure deux fois parmi les 25 meilleurs producteurs industriels des Amériques pour Cushman and Wakefield.
Michael Kimmel, Partner
Les domaines d'expertise de Michael incluent les transactions de vente hors marché, la représentation des locataires (analyse du renouvellement ou de la relocalisation, à la fois locale et nationale) et la représentation des propriétaires. Au cours des trois dernières années passées dans le New Jersey en tant que représentant officieux de l'équipe, les efforts de Michael ont permis de générer un volume de ventes de plus de 117 millions de dollars et de conclure des contrats avec 50 représentants de locataires pour un total d'un peu plus de 3,5 millions de pieds carrés. Parmi les clients locataires figuraient Piramal Glass, Turtle & Hughes, Legacy Converting, PrimeSource Building Products et Ahold USA. Les clients propriétaires incluent Black Creek Group, Duke Realty, Link Industrial, PGIM et PLD, entre autres.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
301 Island Rd
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