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301 High Grove Rd Industriel/Logistique | 4 054 m² | À louer | Grandview, MO 64030
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Caractéristiques
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- Espace
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Discover a highly functional warehouse opportunity in the heart of Grandview, Missouri, offering over 43,000+/- SF of versatile industrial space designed to support efficient operations. The unit features approximately 2,436+/- SF of dedicated office space, 15-foot clear heights, and exceptional loading capabilities with five dock-high doors—including four 8’x10’ docks and one 12’x12’ platform dock—plus an additional 8’x10’ drive-in door. Priced competitively at $4.25 per square foot plus NNN charges of $2.34, this facility delivers outstanding value. Its prime location just minutes from I-49 and Highway 435 ensures seamless regional access, making it an ideal choice for distribution, logistics, or warehousing needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 quais de chargement
- 2,436+/- square feet of dedicated office space
- Minutes away from I-49 and 435 Highway
- 1 accès plain-pied
- 43,632+/- total square feet
- 15' ceiling height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – A | 4 054 m² | Négociable | 40,08 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 162 483 € /an 13 540 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 4 054 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 40,08 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 162 483 € /an 13 540 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface | 4 054 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 40,08 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Discover a highly functional warehouse opportunity in the heart of Grandview, Missouri, offering over 43,000+/- SF of versatile industrial space designed to support efficient operations. The unit features approximately 2,436+/- SF of dedicated office space, 15-foot clear heights, and exceptional loading capabilities with five dock-high doors—including four 8’x10’ docks and one 12’x12’ platform dock—plus an additional 8’x10’ drive-in door. Priced competitively at $4.25 per square foot plus NNN charges of $2.34, this facility delivers outstanding value. Its prime location just minutes from I-49 and Highway 435 ensures seamless regional access, making it an ideal choice for distribution, logistics, or warehousing needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- 43,632+/- total square feet
- 2,436+/- square feet of dedicated office space
- 15' ceiling height
- Minutes away from I-49 and 435 Highway
Aperçu du bien
Cette opportunité d'investissement industriel à Grandview, Missouri, comprend un bâtiment de 105 145 +/- pieds carrés situé sur un terrain de 4,89 +/- acres. La propriété est divisée en trois suites, offrant une flexibilité pour une occupation multi-locataires ou un utilisateur unique. La Suite A est disponible à la location, la Suite B est louée jusqu'au 30 avril 2027, et la Suite C est louée jusqu'au 30 juin 2027. L'installation est bien équipée avec huit portes de quai de 8' x 10', deux plateformes de quai avec des portes supplémentaires de 8' x 10' et 24' x 14', permettant de répondre à une variété de besoins en expédition et distribution. Classée en zone I-2, la propriété prend en charge une large gamme d'usages industriels, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant de l'échelle, de la fonctionnalité et des rendements stables dans un sous-marché industriel dynamique. Cette propriété est également mise en vente au prix de 5 695 000 $.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
301 High Grove Rd
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