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Fruitland Square 301 Fruitland Rd Espace disponible | 159 m² | Bureaux/Local commercial | Hamilton, ON L8E 5L6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8A | 159 m² | Négociable | 199,81 € /m²/an 16,65 € /m²/mois 31 742 € /an 2 645 € /mois | Triple net (NNN) |
301 Fruitland Rd - 1er étage – Bureau 8A
Fully built out office space with reception included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Furnished office
- 4 finished offices & 1 kitchen
- Reception desk
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Aldo DeSantis Realty Inc.
- Immobilier
- 1
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- Carlson Wagonlit Travel
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- Mustangs Big Ol Grill
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- 357
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- 105
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldo DeSantis Realty Inc. | Immobilier | 1 | Local |
| Carlson Wagonlit Travel | Services | 1 | - |
| Mustangs Big Ol Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| Pita Pit | Restauration rapide | 357 | International |
| Quesada | Restaurant | 105 | National |
| Sun Rise | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Fruitland Square is a highly visible, established commercial plaza located at the key intersection of Fruitland Road and Barton Street East in Stoney Creek, with direct access to the QEW. This location is situated at the gateway to Hamilton’s Fruitland-Winona growth district, which is slated for over 10,000 new homes in the coming years. Key Highlights: 56,000+ population within a 5 km radius
- Enseigne sur pylône
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Fruitland Square | 301 Fruitland Rd
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