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301 East South 11th St Local commercial 2 304 m² 100 % Loué À vendre Abilene, TX 79602 1 143 051 € (496,12 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±24,800 SF total on ±2.0 acres in established Abilene business corridor.
- Excellent visibility and strong traffic along E South 11th Street.
- Access from E South 11th Street and Maple Street.
- Prominent pylon signage available for tenant/owner branding.
Résumé analytique
Situated on approximately 2.0 acres, this property features two buildings totaling roughly 24,800 square feet. The primary building is an approximately 23,000 square foot block structure with a well-balanced mix of retail/showroom area, multiple office spaces, and a functional warehouse component and is equipped with a sprinkler system. The secondary 1,480 square foot building is fully leased. Approximately 9,950 square feet of the main building is also leased to two tenants, leaving roughly 13,000 square feet available for an owner/user or an additional tenant. Dual access from E South 11th Street and Maple Street, along with a planned signalized light at their intersection, enhances visibility, customer convenience, and truck circulation—making this location well suited for retail with warehouse, light distribution, or service trades. There is ample room on site to expand parking or add yard area, with convenient access from both E South 11th Street and Maple Street.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 304 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 143 051 €
Prix par m²
496,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
HC, RS6, COR - HC, RS6, COR
Façade
63 m sur East South 11th Street
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 43105 | Évaluation des aménagements | 432 606 € |
| Évaluation du terrain | 43 836 € | Évaluation totale | 476 441 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
43105
Évaluation du terrain
43 836 €
Évaluation des aménagements
432 606 €
Évaluation totale
476 441 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
301 East South 11th St
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