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301 E Ocean Blvd
Long Beach, CA 90802
Shoreline Square Tower · Bureaux/Local commercial Bien À louer
·
9 430 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Shoreline Square is a 20-story LEED Gold-certified Class A office tower in Downtown Long Beach.
- Tenants enjoy a 96 Walk Score with convenient access to waterfront attractions, dining, and hospitality venues.
- A landscaped outdoor plaza, on-site cafés, banking services, and 24-hour security support daily operations.
- The property features panoramic Pacific Ocean, harbor, and skyline views from throughout the tower.
- The building offers approximately 1,400 parking stalls, including EV charging stations and car wash services.
- Building and monument signage opportunities are available at a highly visible corner location.
Aperçu du bien
Shoreline Square is a 20-story, LEED Gold-certified Class A office tower prominently positioned at the corner of Ocean Boulevard and Long Beach Boulevard in Downtown Long Beach. The building offers expansive Pacific Ocean, harbor, and skyline views while providing efficient floor plates and a professional business environment. Tenants benefit from a highly walkable location with immediate access to the waterfront, East Village Arts District, Pine Avenue, The Promenade, the Long Beach Convention Center, and numerous dining, hospitality, and entertainment destinations. The property features a landscaped outdoor plaza with complimentary WiFi, on-site banking and café services, EV charging stations, a car wash/detailing service, and a parking structure with approximately 1,400 stalls. Additional amenities include 24-hour security with controlled lobby access, full-time on-site management and engineering support, and opportunities for building and monument signage. Planned enhancements include a fitness center and conference facilities. Positioned between Los Angeles and Orange Counties and near the Port of Long Beach, Shoreline Square combines accessibility, sustainability, and modern workplace amenities within one of Southern California's most recognizable waterfront business districts.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
