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Mombergers Deli & Market 301 E North St Immeuble residentiel 4 lots 255 506 € (63 876 €/Lot) Geneva, NY 14456
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seul service de restauration/supérette dans ce quartier de la ville, à proximité d'un grand complexe immobilier
- Mélange résidentiel et commercial
- Établir l'emplacement de l'entreprise
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare vous attend avec la vente de Momberger's, un magasin de proximité, un sous-magasin et une épicerie en plein essor, ainsi que des biens immobiliers de premier ordre qu'il occupe. Connue pour servir « les meilleurs sous-marins de la ville », cette entreprise populaire est ouverte tous les jours et bénéficie d'une clientèle fidèle. Cette offre comprend non seulement la vitrine commerciale et commerciale bien établie, mais également trois unités locatives supplémentaires sur place, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Derrière la devanture se trouve un spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain avec un plan d'étage ouvert et un garage, offrant soit une source de revenus supplémentaire, soit une option pratique pour le propriétaire-occupant. De plus, une maison séparée sur la propriété abrite deux unités entièrement louées. L'unité inférieure comprend 1 chambre et 1 salle de bain, tandis que l'unité supérieure comprend 2 chambres et 1 salle de bain, garantissant des revenus locatifs constants. Avec une entreprise clé en main, de multiples propriétés productrices de revenus et un emplacement privilégié, il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les entrepreneurs. Un garage pour deux voitures est un atout supplémentaire pour un espace de rangement supplémentaire ! Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à reprendre une entreprise locale très appréciée, vous ne voudrez pas manquer cette opportunité. Le prix reflète uniquement l'immobilier. Si l'acheteur souhaite acheter une entreprise de charcuterie clé en main, le prix est de 429 900$. De plus amples informations commerciales sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 320500-091-017-0002-034-000-0000 | Évaluation totale | 134 185 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 506 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 118 679 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
320500-091-017-0002-034-000-0000
Évaluation du terrain
15 506 € (2024)
Évaluation des aménagements
118 679 € (2024)
Évaluation totale
134 185 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Mombergers Deli & Market | 301 E North St
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