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301 E Main St Local commercial 137 m² 100 % Loué À vendre Owosso, MI 48867 1 297 164 € (9 440,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RECENT 20-YEAR EXTENSION
- COMMUTER CORRIDOR POSITIONING
- ESTABLISHED, PURPOSE-BUILT FACILITY
- ABSOLUTE NNN LEASE WITH ESCALATIONS
- DETROIT MSA LOCATION
- NATIONALLY RECOGNIZED CORPORATE TENANT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners is pleased to present the opportunity to acquire a Valvoline Instant Oil Change in Owosso, Michigan, positioned along East Main
Street. The property benefits from exceptional visibility and traffic in the region’s primary commercial corridor. The 1,479 SF building sits on 0.28 acres and is operated under an absolute NNN lease, offering investors truly passive ownership with zero landlord responsibilities. The lease structure provides reliable, long-term income with built-in rent escalations, growing from $86,826 annually in the current term to over $169,199 annually if all extension options are exercised. This predictable rent growth, paired with Valvoline’s national footprint of nearly 2,000 locations, creates durable cash flow
backed by one of the most recognized brands in the automotive service industry.
Street. The property benefits from exceptional visibility and traffic in the region’s primary commercial corridor. The 1,479 SF building sits on 0.28 acres and is operated under an absolute NNN lease, offering investors truly passive ownership with zero landlord responsibilities. The lease structure provides reliable, long-term income with built-in rent escalations, growing from $86,826 annually in the current term to over $169,199 annually if all extension options are exercised. This predictable rent growth, paired with Valvoline’s national footprint of nearly 2,000 locations, creates durable cash flow
backed by one of the most recognized brands in the automotive service industry.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
137 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2025
Prix
1 297 164 €
Prix par m²
9 440,54 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
74 587 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Mobile 1 Lube Express
- Services
- -
- -
- -
- Owosso Lube Express
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Mobile 1 Lube Express | Services | - | - | - | ||
| Owosso Lube Express | Services | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 050-470-019-007-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 73 198 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
050-470-019-007-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
73 198 €
CONTACTS
-
Danny Griffin -
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Ben Olmstead -
Kendra Doherty -
Atlantic Capital Partners
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VIDÉOS
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Présenté par
301 E Main St
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