Votre e-mail a été envoyé.
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur le parc
- Les suites entièrement aménagées sont prêtes pour le déménagement d'entreprise, offrant une transition clé en main et fluide.
- Les employés apprécieront les restaurants sur place, notamment YOLO, O Lounge et Java & Jam, ainsi que les deux services bancaires sur place.
- Accès pratique à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, à Port Everglades, à l'I-595 et à l'I-95.
- De nouvelles mesures de protection de la santé et du bien-être sont intégrées, notamment l'ionisation, une nouvelle ventilation pour la purification de l'air et une augmentation de l'apport d'air frais.
- Stratégiquement situé au centre du centre financier de la ville ainsi que des quartiers commerçants et de divertissement de Las Olas.
- Le Plaza at Las Olas offre un accès direct depuis le parking et se trouve à quelques pas des palais de justice fédéraux et des tribunaux de comté.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 2 302 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 266 m² |
| Espace total disponible | 2 302 m² |
| Min. Divisible | 266 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 200 features an efficient 2,866 SF layout with a reception area, conference room, private offices, open workspace, and kitchenette. This move-in ready suite offers a functional mix of collaborative and private work areas, making it well suited for a variety of professional office users. Available January 1, 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Open space
- Move-In Ready
- Private Offices
- Views Overlooking Las Olas Boulevard
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 2,866 SF Available
- Reception Area
- Conference Room
Suite 230 features an efficient 3,043 SF office layout with a reception area, conference room, private offices, open workspace, and kitchenette. The suite offers a functional mix of collaborative and private work areas, making it ideal for a variety of professional office users. Available January 1, 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Open space
- Move-In Ready
- Private Offices
- Views Overlooking Las Olas Boulevard
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 3,043 SF Available
- Reception Area
- Conference Room
Suite 250 features a highly efficient 3,879 SF office layout with a reception area, conference rooms, private offices, open workspace, and kitchenette. The suite offers a balanced mix of collaborative and private work areas, making it well suited for a variety of professional office users. Available January 1, 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Open space
- Move-In Ready
- Open Workspaces and Private Offices
- Views Overlooking Las Olas Boulevard
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 3,879 SF Available
- Reception Area
- Conference Room
Suite 400 offers a rare first-generation office opportunity ranging from 7,000 SF to 14,994 SF at The Plaza at Las Olas. The space provides exceptional flexibility for a custom build-out and can be configured to accommodate a variety of office layouts and occupancy requirements. A 3D rendering tour is available to help visualize potential space configurations: https://mls.kuu.la/share/collection/7DFx4?fs=1&vr=1&zoom=1&autorotate=0.61&autop=10&thumbs=1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- First-Generation Space
- Build-to-Suit Opportunity
- Premier Las Olas Location
- 7,000–14,994 SF Available
- Divisible Opportunity
- Flexible Floorplate
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 266 m² | Négociable | 373,71 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 99 503 € /an 8 292 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 2e étage, bureau 230 | 283 m² | Négociable | 373,71 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 105 648 € /an 8 804 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 2e étage, bureau 250 | 360 m² | Négociable | 373,71 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 134 673 € /an 11 223 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 4e étage, bureau 400 | 650 – 1 393 m² | Négociable | 373,71 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 520 568 € /an 43 381 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
301 E Las Olas Blvd - 2e étage – Bureau 200
301 E Las Olas Blvd - 2e étage – Bureau 230
301 E Las Olas Blvd - 2e étage – Bureau 250
301 E Las Olas Blvd - 4e étage – Bureau 400
301 E Las Olas Blvd - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 373,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Suite 200 features an efficient 2,866 SF layout with a reception area, conference room, private offices, open workspace, and kitchenette. This move-in ready suite offers a functional mix of collaborative and private work areas, making it well suited for a variety of professional office users. Available January 1, 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- 2,866 SF Available
- Move-In Ready
- Reception Area
- Private Offices
- Conference Room
- Views Overlooking Las Olas Boulevard
301 E Las Olas Blvd - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 283 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 373,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Suite 230 features an efficient 3,043 SF office layout with a reception area, conference room, private offices, open workspace, and kitchenette. The suite offers a functional mix of collaborative and private work areas, making it ideal for a variety of professional office users. Available January 1, 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- 3,043 SF Available
- Move-In Ready
- Reception Area
- Private Offices
- Conference Room
- Views Overlooking Las Olas Boulevard
301 E Las Olas Blvd - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 360 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 373,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Suite 250 features a highly efficient 3,879 SF office layout with a reception area, conference rooms, private offices, open workspace, and kitchenette. The suite offers a balanced mix of collaborative and private work areas, making it well suited for a variety of professional office users. Available January 1, 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- 3,879 SF Available
- Move-In Ready
- Reception Area
- Open Workspaces and Private Offices
- Conference Room
- Views Overlooking Las Olas Boulevard
301 E Las Olas Blvd - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 650 – 1 393 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 373,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 400 offers a rare first-generation office opportunity ranging from 7,000 SF to 14,994 SF at The Plaza at Las Olas. The space provides exceptional flexibility for a custom build-out and can be configured to accommodate a variety of office layouts and occupancy requirements. A 3D rendering tour is available to help visualize potential space configurations: https://mls.kuu.la/share/collection/7DFx4?fs=1&vr=1&zoom=1&autorotate=0.61&autop=10&thumbs=1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7,000–14,994 SF Available
- First-Generation Space
- Divisible Opportunity
- Build-to-Suit Opportunity
- Flexible Floorplate
- Premier Las Olas Location
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- RDC
- BankUnited
- Finance et assurances
- 7e
- Blue Compass RV
- Enseigne
- 2e
- Hernandez Construction and Development Services
- Construction
- RDC
- Java Jam
- Enseigne
- Multi
- Valley Bank
- Finance et assurances
- 1er
- YOLO Restaurant
- Hébergement et restauration
Vue d’ensemble du parc
Lorsque l'emplacement est important au centre-ville, The Plaza at Las Olas offre le meilleur emplacement, à l'épicentre du quartier des services financiers, avec un environnement propice au travail et aux loisirs. Composé d'une tour de siège social de 87 153 pieds carrés et d'un bureau boutique de 7 600 pieds carrés, le Plaza at Las Olas propose des suites allant de 2 000 pieds carrés à des étages complets, meublées et prêtes à l'emploi. Les suites peuvent être placées sur la signalisation des monuments et sur la signalisation au sommet du bâtiment pour les grands utilisateurs. Le Plaza at Las Olas est certifié LEED Gold pour répondre aux normes de santé et de sécurité dans les environnements de bureau actuels. Une propreté améliorée grâce à une ionisation bipolaire et des protocoles de santé et de bien-être dans tout le bâtiment complètent les systèmes de circulation d'air centralisés dotés de filtres à haute efficacité MERV pour aider à purifier l'air et à réduire la circulation des polluants. Les appareils de salle de bain automatiques sans contact et le personnel de nettoyage travaillant avant, pendant et après les heures de bureau pour désinfecter les points de contact élevés offrent un environnement sûr où la santé et le bien-être des employés sont au premier plan. De plus, The Plaza bénéficie d'un emplacement central au cœur des quartiers financiers, commerciaux et de divertissement de Fort Lauderdale, tout en proposant les restaurants YOLO, O Lounge et Java & Jam sur place. Le trajet depuis et vers l'établissement est un jeu d'enfant, avec un accès direct à l'US Route 1, à six minutes en voiture de l'I-95 et à 13 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Cela s'ajoute à quatre pâtés de maisons de la station Brightline, qui dessert le centre-ville de Miami et West Palm Beach. Le Plaza at Las Olas est idéal pour les entreprises de toutes tailles qui souhaitent profiter d'une expérience de travail de classe A à proximité des meilleures offres de Fort Lauderdale.
Brochure du parc
À propos du quartier Centre-ville de Fort Lauderdale
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le principal quartier d'affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le parc d'appartements de 65 % au cours de la dernière décennie et sont en passe de l'augmenter encore de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également bénéficié d'un lifting important qui a permis d'améliorer les transports et les infrastructures, ainsi que l'expérience de vie, de travail et de loisirs, ce qui a incité de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus du comté de Broward à venir s'installer dans la région. L'université Nova Southeastern et l'université Keiser comptent à elles deux près de 25 000 étudiants et se trouvent à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride par un train rapide, a rendu le cœur des affaires de Broward plus accessible.
La situation centrale de Downtown Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un vaste réservoir de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits de la zone pour les locataires. Un grand nombre de sociétés financières, de sociétés de services aux entreprises et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans cette zone. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, l'entreprise de fabrication de composants électroniques KEMET et l'entreprise de coworking Spaces.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Java & Jam | Café | USD | 0 min. à pied |
| Fogo de Chão | - | - | 1 min. à pied |
| Moxies | Grilladerie | €€€ | 1 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
| Del Frisco's Grill | - | - | 3 min. à pied |
| Eddie V’s | - | - | 3 min. à pied |
| Coyo Taco | Mexicain | USD | 3 min. à pied |
| Lobster Bar Sea Grille | Fruits de mer | - | 3 min. à pied |
| The Cheesecake Factory | - | - | 5 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Valley National Bank | Banque | 0 min. à pied |
| Warby Parker | Accessoires de lunettes | 10 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 11 min. à pied |
| Winn-Dixie | Supermarché | 21 min. à pied |
Équipe de location
Greg Martin, Principal, Managing Director
Avant de rejoindre Avison Young, Greg a occupé le poste de vice-président principal de Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé un total de 16 ans chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans les domaines de la vente d'immeubles et de la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des exigences diverses. Parmi ses clients actuels et passés figurent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.
Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions du secteur, notamment celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et d'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride de la NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor's Closet, où il a contribué à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.
Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, dans le Missouri, où il a également été lettré pendant quatre ans au sein de l'équipe masculine universitaire de basket-ball.
Justin Cope, Principal
Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de rejoindre Avison Young, Justin était représentant principal du crédit-bail chez Duke Realty Corporation, chargé de générer de nouveaux baux et de renouveler plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de rejoindre Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans le crédit-bail industriel et les ventes dans le sud de la Floride.
Lisa Blumer, Principal
Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux en agence.
Lisa est titulaire d'une licence en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCIM et fait partie du comité de la plus grande collecte de fonds annuelle de la Humane Society of Broward County, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever dans le centre-ville de Fort Lauderdale.
À propos du propriétaire
Présenté par
The Plaza at Las Olas | Fort Lauderdale, FL 33301
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.










