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301-303 East Henry St 301 E Henry St Immeuble residentiel 4 lots 920 031 € (230 008 €/Lot) Taux de capitalisation 6,52 % Savannah, GA 31401

301 E Henry St, Savannah, GA 31401

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Informations principales sur l'investissement

  • Rare Quadplex in Historic Downtown Savannah- Extremely limited supply of 4-unit multifamily assets in the urban core.
  • Strong In-Place Cash Flow (6.23% Cap) - Stabilized asset with $68,500 NOI and 0% vacancy.
  • Minimal Capital Required - Recent upgrades completed; only light improvements needed to maximize rents.
  • Prime Location Near SCAD - Walkable to Savannah College of Art & Design, driving consistent rental demand.
  • Significant Value-Add Opportunity - Below-market rents with comps around $2,200/month, offering clear upside.
  • High-Demand, Walkable Rental Market - Surrounded by dining, retail, and cultural amenities in a supply-constrained location.

Résumé analytique

301–303 E Henry St is a rare quadplex for sale in Downtown Savannah, GA, offering a prime multifamily investment opportunity near SCAD in one of the city’s most walkable and high-demand rental markets. This historic Savannah property features four spacious 2BR/1BA units totaling 5,016 SF, with recent upgrades including a new roof, updated flooring, and interior improvements, while maintaining its unique architectural character. With zero vacancy and strong in-place NOI, the asset provides immediate cash flow alongside significant value-add potential through below-market rents, as comparable units average ~$2,200/month. Ideal for investors seeking a Savannah income property, value-add multifamily, or turnkey rental investment, this property combines location, stability, and upside in the heart of Historic Downtown Savannah.

Pièces jointes

301-303 E Henry OM

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 77 808 € 166,97 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 77 808 € 166,97 €
Taxes 9 463 € 20,31 €
Frais d’exploitation 8 324 € 17,86 €
Total des frais 17 787 € 38,17 €
Résultat net d’exploitation 60 021 € 128,80 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 77 808 €
Annuel par m² 166,97 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 77 808 €
Annuel par m² 166,97 €
Taxes
Annuel 9 463 €
Annuel par m² 20,31 €
Frais d’exploitation
Annuel 8 324 €
Annuel par m² 17,86 €
Total des frais
Annuel 17 787 €
Annuel par m² 38,17 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 60 021 €
Annuel par m² 128,80 €

Informations sur l’immeuble

Prix 920 031 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 230 008 € Surface du lot 0,05 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 466 m²
Taux de capitalisation 6,52 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 12.4 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction/rénovation 1900/2000
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage TN-1 - Traditional Neighborhood
Prix 920 031 €
Prix par lot 230 008 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,52 %
Multiplicateur du loyer brut 12.4
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 466 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1900/2000
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage TN-1 - Traditional Neighborhood

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1 4 1 840 € 117

Liens

1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2005312010 Évaluation totale 290 870 €
Évaluation du terrain 21 520 € Impôts annuels 9 463 € (20,31 €/m²)
Évaluation des aménagements 269 350 € Année d’imposition 2025

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2005312010
Évaluation du terrain
21 520 €
Évaluation des aménagements
269 350 €
Évaluation totale
290 870 €
Impôts annuels
9 463 € (20,31 €/m²)
Année d’imposition
2025
(912) 433-1072

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  • ID de l’annonce: 40263545

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 E Henry St, Savannah, GA 31401

Ce Victorian District-East Immeuble residentiel situé à 301 E Henry St, Savannah, GA 31401 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Realty Coastal Area Partners pour plus d’informations.

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301-303 East Henry St | 301 E Henry St
(912) 433-1072 x

301-303 East Henry St | 301 E Henry St

Brandon Fargo
(912) 433-1072

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