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301 E Bertsch St Immeuble residentiel 4 lots 291 219 € (72 805 €/Lot) Taux de capitalisation 9,54 % Lansford, PA 18232
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Informations principales sur l'investissement
- value add potential
- ability to reduce expenses
Résumé analytique
Fully occupied 4-unit investment property in Lansford generating immediate cash flow. Tenants responsible for electric, heat. Landlord pays for W/S/T.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 928 €
|
265,45 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
37 928 €
|
265,45 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
10 133 €
|
70,92 €
|
| Total des frais |
10 133 €
|
70,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 37 928 € |
| Annuel par m² | 265,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 37 928 € |
| Annuel par m² | 265,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 133 € |
| Annuel par m² | 70,92 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 133 € |
| Annuel par m² | 70,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 291 219 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 72 805 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 9,54 % | Surface de l’immeuble | 143 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1904 |
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 291 219 € |
| Prix par lot | 72 805 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,54 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 143 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1904 |
| Zonage | R2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 122A3-22-P28 | Évaluation des aménagements | 41 137 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 710 € (2025) | Évaluation totale | 44 848 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
122A3-22-P28
Évaluation du terrain
3 710 € (2025)
Évaluation des aménagements
41 137 € (2025)
Évaluation totale
44 848 € (2025)
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Présenté par
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