The Flats at 29th Street | 301 E 29th St
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The Flats at 29th Street 301 E 29th St Immeuble residentiel 5 lots 722 312 € (144 462 €/Lot) Taux de capitalisation 7,21 % Baltimore, MD 21218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'acquérir un actif rénové à Charles Village
- À 800 mètres de l'université Johns Hopkins et de l'hôpital MedStar Union Memorial
- Capacité à augmenter les loyers de manière organique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Harbor Stone Advisors a le plaisir de présenter Flats at 29th, un immeuble multifamilial rénové situé à Charles Village. L'établissement se trouve à 12 minutes à pied de l'université Johns Hopkins (JHU) et de l'hôpital MedStar Union Memorial, deux des meilleurs employeurs de Baltimore. Le Flats at 29th se trouve également à 6 minutes à pied d'un arrêt de navette JHU. La navette JHU s'arrête non seulement sur le campus universitaire principal, mais s'arrête également à Penn Station, à l'hôpital Johns Hopkins et au Peabody Institute de l'université Johns Hopkins.
L'établissement dispose de 5 appartements avec un mélange d'unités de (4) 1 Br-1 Ba et (1) 3 Br-2 Ba. L'ancien propriétaire a terminé la rénovation du bâtiment en 2015, y compris la rénovation des appartements. Les caractéristiques typiques des unités comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires en bois, des comptoirs en granit, des planchers de bois franc et des laveuses/sécheuses intégrées.
L'opportunité se présente pour un nouveau propriétaire d'augmenter organiquement les loyers de Flats at 29th, car ils sont actuellement sur le marché. Les propriétés d'époque similaire qui ont fait l'objet de rénovations d'une envergure comparable génèrent des loyers d'au moins 180$ supérieurs en moyenne à ceux de la propriété visée. Il est également possible de mettre en œuvre un programme de remboursement de l'eau lors du renouvellement et/ou du nouveau bail.
L'établissement dispose de 5 appartements avec un mélange d'unités de (4) 1 Br-1 Ba et (1) 3 Br-2 Ba. L'ancien propriétaire a terminé la rénovation du bâtiment en 2015, y compris la rénovation des appartements. Les caractéristiques typiques des unités comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires en bois, des comptoirs en granit, des planchers de bois franc et des laveuses/sécheuses intégrées.
L'opportunité se présente pour un nouveau propriétaire d'augmenter organiquement les loyers de Flats at 29th, car ils sont actuellement sur le marché. Les propriétés d'époque similaire qui ont fait l'objet de rénovations d'une envergure comparable génèrent des loyers d'au moins 180$ supérieurs en moyenne à ceux de la propriété visée. Il est également possible de mettre en œuvre un programme de remboursement de l'eau lors du renouvellement et/ou du nouveau bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 722 312 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 144 462 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 7,21 % | Surface de l’immeuble | 224 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2015 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-7 - residential low density | ||
| Prix | 722 312 € |
| Prix par lot | 144 462 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,21 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 224 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2015 |
| Zonage | R-7 - residential low density |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
CONTACTS
-
Justin Verner -
Brooks Healy -
Tom Wohlgemuth -
Kevin Landolphi -
Harbor Stone Advisors
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Présenté par
The Flats at 29th Street | 301 E 29th St
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