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KinderCare Absolute NNN Lease 301 Derry Rd Local commercial 943 m² À vendre Hudson, NH 03051 2 533 160 € (2 686,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 15-year Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee - NYSE: KLC
- Dense & Affluent Demographics
- Zero Landlord Responsibilities
- 1.5% Annual Rent Increases
- 26,628 Vehicles Per Day on Derry Road
Résumé analytique
The Kase Group & ParaSell, Inc. are pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant retail property leased to KinderCare in Hudson, New Hampshire. The asset is secured by a 15-year absolute NNN lease with no landlord responsibilities, 1.5% annual rent increases, and four additional five year renewal options.
The property sits along Derry Road (Route 102), a well-traveled corridor with exposure to over 26,000 vehicles per day. It’s located in a strong suburban
pocket with easy access to the Greater Nashua area and the northern Boston suburbs. With a corporate-backed lease in place and a true passive ownership structure, this offering provides stable, long-term income in a desirable and growing submarket.
The property sits along Derry Road (Route 102), a well-traveled corridor with exposure to over 26,000 vehicles per day. It’s located in a strong suburban
pocket with easy access to the Greater Nashua area and the northern Boston suburbs. With a corporate-backed lease in place and a true passive ownership structure, this offering provides stable, long-term income in a desirable and growing submarket.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
943 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 533 160 €
Prix par m²
2 686,64 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
164 655 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
G1
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | HDSO-000109-000012 | Évaluation des aménagements | 1 023 882 € |
| Évaluation du terrain | 499 515 € | Évaluation totale | 1 523 397 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
HDSO-000109-000012
Évaluation du terrain
499 515 €
Évaluation des aménagements
1 023 882 €
Évaluation totale
1 523 397 €
1 sur 4
Vidéos
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Présenté par
KinderCare Absolute NNN Lease | 301 Derry Rd
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