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301 Denali Pass Bureau | 205 m² | 770 649 € | À vendre | Cedar Park, TX 78613
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Informations principales sur l'investissement
- Professionally designed Class A property with premium finishes and modern architecture.
- Strategic location near Parmer Lane, Whitestone Boulevard, and 183-A for smooth regional access.
- Built in 2017, offering contemporary layouts and energy-efficient systems to support operating cost control.
- Configured with private offices, reception area, and conference spaces for immediate functionality.
Résumé analytique
301 Denali Pass is an office property located in Cedar Park, Texas, built in 2017 within a master-planned professional park. The single-story building measures approximately 12,500 square feet, supported by a surface parking ratio of 4 per 1,000 SF. Positioned on a 1.03-acre parcel near major arterials such as Parmer Lane and Whitestone Boulevard, the site is in proximity to primary routes including 183-A, facilitating connectivity to Cedar Park, Round Rock, and Austin. The surrounding area includes commercial services, dining options, and residential neighborhoods, reflecting continued economic and demographic growth within the northwestern Austin metro.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | R558148 |
| Nb de places de stationnement | 45 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 45 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R558148 |
Description
Condo de bureaux magnifiquement fini à Breakaway Park, actuellement occupé par le propriétaire. Seulement 6 unités dans ce bâtiment parfaitement situé. À un pâté de maisons de Parmer Lane, entre les rues 1431/Whitestone et Brushy Creek. MEILLEUR emplacement, là où TOUS les nouveaux développements se déroulent ! Les limites de la ville de Round Rock se trouvent juste en face de Parmer Lane, tandis que les limites des villes d'Austin, Georgetown et Leander ne sont qu'à un kilomètre et demi du bureau ! Appelez pour plus d'informations
Notes sur la vente
Denali Pass Professional Park introduces an exclusive ownership opportunity within Cedar Park’s growing corporate environment. This Class A office condominium features modern architecture, thoughtfully designed interiors, and premium finishes suitable for businesses seeking a professional image. Unit 3 spans 2,209 SF and offers full build-out with private offices, a reception area, and conference space, providing immediate utility for professional, medical, or service-oriented tenants. The building’s contemporary design emphasizes efficiency and appeal, supported by high ceilings, advanced building systems, and abundant natural light.
Ideally positioned off Parmer Lane and near Whitestone Boulevard, the property ensures easy access to 183-A and major corridors connecting Cedar Park, Round Rock, and North Austin. The surrounding area’s explosive residential and commercial growth enhances the asset’s long-term value and investment stability. With limited ownership options in this highly desirable submarket, this office condominium aligns with strategic objectives for owner-occupiers or investors targeting premium business environments.
Ideally positioned off Parmer Lane and near Whitestone Boulevard, the property ensures easy access to 183-A and major corridors connecting Cedar Park, Round Rock, and North Austin. The surrounding area’s explosive residential and commercial growth enhances the asset’s long-term value and investment stability. With limited ownership options in this highly desirable submarket, this office condominium aligns with strategic objectives for owner-occupiers or investors targeting premium business environments.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 3 | 205 m² | Bureau | 770 649 € (3 755,18 €/m²) | - |
Lot 3
| Surface du lot |
| 205 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 770 649 € (3 755,18 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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Lot 3
| Surface du lot | 205 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 770 649 € (3 755,18 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 45 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R558148 |
| Description | |
| Condo de bureaux magnifiquement fini à Breakaway Park, actuellement occupé par le propriétaire. Seulement 6 unités dans ce bâtiment parfaitement situé. À un pâté de maisons de Parmer Lane, entre les rues 1431/Whitestone et Brushy Creek. MEILLEUR emplacement, là où TOUS les nouveaux développements se déroulent ! Les limites de la ville de Round Rock se trouvent juste en face de Parmer Lane, tandis que les limites des villes d'Austin, Georgetown et Leander ne sont qu'à un kilomètre et demi du bureau ! Appelez pour plus d'informations | |
| Notes sur la vente | |
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Denali Pass Professional Park introduces an exclusive ownership opportunity within Cedar Park’s growing corporate environment. This Class A office condominium features modern architecture, thoughtfully designed interiors, and premium finishes suitable for businesses seeking a professional image. Unit 3 spans 2,209 SF and offers full build-out with private offices, a reception area, and conference space, providing immediate utility for professional, medical, or service-oriented tenants. The building’s contemporary design emphasizes efficiency and appeal, supported by high ceilings, advanced building systems, and abundant natural light. Ideally positioned off Parmer Lane and near Whitestone Boulevard, the property ensures easy access to 183-A and major corridors connecting Cedar Park, Round Rock, and North Austin. The surrounding area’s explosive residential and commercial growth enhances the asset’s long-term value and investment stability. With limited ownership options in this highly desirable submarket, this office condominium aligns with strategic objectives for owner-occupiers or investors targeting premium business environments. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 161 m² | Surface type par étage | 181 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,42 ha |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | O - Office | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 161 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 181 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Zonage | O - Office |
Caractéristiques
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 43
Vidéos
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Visite 3D
Photos
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Présenté par
301 Denali Pass
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