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301 Clement St Local commercial 576 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94118 2 854 270 € (4 955,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

301 Clement St, San Francisco, CA 94118

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Clement Street Corner Property
  • Anchored by an Investment Grade Tenant S&P A
  • High Deposit Chase Bank Branch
  • 100% Leased

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mixed use commercial property with ground floor retail and 2nd floor office space. Chase Bank reports deposits over $437 million at this branch. Recent Capital Improvements - New roof and exterior painting.
Located just north of Golden Gate Park and south of the Presidio, the Inner Richmond is surrounded by the most beautiful natural greenscapes found in San Francisco. Clement Street is the perfect spot to grab a bite and lively stroll to experience a day in the life of a local San Franciscan.
Clement Street from Arguello to 10th Ave is considered San Francisco's 2nd Chinatown. High foot traffic location. Walk Score 99.

PIÈCES JOINTES

301 Clement Chase Bank Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
2 854 270 €
Prix par m²
4 955,34 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
156 993 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
NCD - Inner Clement Street Neighborhood Commercial
Façade
10 m sur Clement St

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Smart & Final
Toyota
Bank of America
East West Bank
Bank of Montreal
Citi
U.S. Bank Branch
Wells Fargo Bank
CrossFit
Safeway

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1436-001 Évaluation des aménagements 698 060 €
Évaluation du terrain 679 663 € Évaluation totale 1 377 723 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1436-001
Évaluation du terrain
679 663 €
Évaluation des aménagements
698 060 €
Évaluation totale
1 377 723 €
(415) 640-2394

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35694253

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 Clement St, San Francisco, CA 94118

Ce Richmond District Local commercial situé à 301 Clement St, San Francisco, CA 94118 est actuellement disponible. Contactez SVN | Pacific Commercial Advisors pour plus d’informations.

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301 Clement St
(415) 640-2394 x

301 Clement St

Kevin Chin, CCIM
(415) 640-2394

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