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301 Centre St Local commercial | 163 m² | À louer | Fernandina Beach, FL 32034
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Informations principales
- Located on Centre Street, Fernandina's highest foot traffic location
- Elevator access, and an outdoor balcony overlooking downtown
- The suite offers four large offices, a spacious reception area, kitchenette, two restrooms,
- Downtown Fernandina in the Historic District
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 163 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 54 247 € /an 4 521 € /mois | Plus services publics |
2e étage
Prime 1,750 SF second-floor professional office space available in the historic Kydd Building at 301 Centre Street in downtown Fernandina Beach. The suite offers four large offices, a spacious reception area, kitchenette, two restrooms, elevator access, and an outdoor balcony overlooking downtown. Offered at $5,250 per month, this distinctive Centre Street office combines historic character, professional functionality, and an exceptional walkable location. Make history part of your business story in one of downtown Fernandina Beach’s most recognizable historic buildings. The flexible floor plan includes four generously sized private offices, with one well suited for use as a conference room, executive office, or collaborative workspace. High ceilings, original hardwood floors, oversized windows, abundant natural light, and distinctive architectural details create a polished professional environment with character that cannot be replicated in conventional office space. The large reception area provides an impressive welcome for clients and guests, while the kitchenette, two restrooms, elevator access, and outdoor balcony add convenience for everyday business operations. The balcony offers views of downtown Fernandina Beach and provides a unique setting for breaks, informal meetings, or client conversations. Ideal for a law firm, financial advisor, wealth management company, real estate office, consulting practice, creative agency, executive office, or other professional service business. Located in the heart of historic downtown Fernandina Beach, enjoy convenient access to Centre Street restaurants, boutiques, professional services, local businesses, and Amelia Island’s vibrant commercial district.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 301 Centre St, Fernandina Beach, FL 32034
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mccranie & Associates Inc
- Autres services
- 1
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- Southern Touch
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mccranie & Associates Inc | Autres services | 1 | - |
| Southern Touch | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 306 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1873 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 306 m² |
| Année de construction | 1873 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Prime 1,750 SF second-floor professional office space available in the historic Kydd Building at 301 Centre Street in downtown Fernandina Beach. The suite offers four large offices, a spacious reception area, kitchenette, two restrooms, elevator access, and an outdoor balcony overlooking downtown. Offered at $5,250 per month, this distinctive Centre Street office combines historic character, professional functionality, and an exceptional walkable location. Make history part of your business story in one of downtown Fernandina Beach’s most recognizable historic buildings. The flexible floor plan includes four generously sized private offices, with one well suited for use as a conference room, executive office, or collaborative workspace. High ceilings, original hardwood floors, oversized windows, abundant natural light, and distinctive architectural details create a polished professional environment with character that cannot be replicated in conventional office space. The large reception area provides an impressive welcome for clients and guests, while the kitchenette, two restrooms, elevator access, and outdoor balcony add convenience for everyday business operations. The balcony offers views of downtown Fernandina Beach and provides a unique setting for breaks, informal meetings, or client conversations. Ideal for a law firm, financial advisor, wealth management company, real estate office, consulting practice, creative agency, executive office, or other professional service business. Located in the heart of historic downtown Fernandina Beach, enjoy convenient access to Centre Street restaurants, boutiques, professional services, local businesses, and Amelia Island’s vibrant commercial district.
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301 Centre St
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