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301 Boul Brunswick Local commercial | 157 m² | À louer | Pointe-claire, QC H9R 4Y2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in Montreal’s dynamic retail district
- Modern infrastructure supporting evolving business needs
- Attractive destination for local residents and visitors
- Surrounded by complementary businesses and amenities
- Strong connectivity to surrounding neighborhoods and city
- High-profile address enhancing business credibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail unit at 301 Boulevard Brunswick provides an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location in Montreal’s vibrant commercial landscape. The space features a flexible layout suitable for a variety of uses, ample natural light, and convenient access to major thoroughfares and public transit. Positioned in a dynamic area with strong foot traffic, this property is perfect for retailers looking to maximize exposure and customer engagement.
- Prime retail location with excellent visibility
- Flexible layout ideal for diverse retail concepts
- High pedestrian and vehicular traffic exposure
- Convenient access to major roads and transit
- Bright interior with adaptable design features
- Positioned in established commercial corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 301 BOUL BRUNSWICK, POINTE-CLAIRE, QC H9R 4Y2
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kinton Ramen
- Restaurant
- 36
- International
- MONO Pret A Manher
- -
- 1
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- Samm & Soup Dumpling
- -
- 1
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- Tim Hortons
- Café
- 5 768
- International
- Visique
- Médecin/Dentiste
- 63
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kinton Ramen | Restaurant | 36 | International |
| MONO Pret A Manher | - | 1 | - |
| Samm & Soup Dumpling | - | 1 | - |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
| Visique | Médecin/Dentiste | 63 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 157 m² | Surface commerciale utile | 835 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 835 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
301 Boulevard Brunswick is situated in a well-established commercial district known for its diverse mix of retail, dining, and service businesses. The property benefits from excellent connectivity to surrounding neighborhoods and proximity to key amenities, making it an attractive destination for both local residents and visitors. Its modern infrastructure and adaptable design cater to evolving business needs.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
301 Boul Brunswick
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