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301 Benton Rd Bureau 3 186 m² 5 % Loué À vendre Bossier City, LA 71111 3 223 950 € (1 012,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité unique d'acheter un immeuble de bureaux dont le prix est bien inférieur au coût de remplacement
- Plus de 3 400 000$ en rénovations progressives de l'ensemble du bâtiment achevées en 2018
- Le bureau a un grand attrait extérieur, une excellente visibilité et un accès à tous les véhicules de passage
- La propriété a récemment été louée nette à locataire unique avec un bail à long terme et des responsabilités minimales du propriétaire (perspective d'investissement)
- Parking exclusif et éclairé sur place pour les employés et les invités
- FF&E existant négociable et peut être inclus dans la vente ou le crédit-bail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 301 Benton Road est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée de Benton Road et de la LA Hwy 3 (Benton Spur). La parcelle d'angle dur s'étend sur 4,31 acres +/- et comprend un parking en béton bien éclairé avec sept (7) voies réservées aux voitures. Les voies réservées aux voitures ont récemment été utilisées pour le stationnement couvert. Le bâtiment de 34 290 pieds carrés comprend 16 528 pieds carrés au premier étage et 15 960 pieds carrés au deuxième étage.
La propriété en question a été méticuleusement entretenue par son propriétaire actuel. En 2018, d'importantes rénovations intérieures progressives du bâtiment ont été achevées, comprenant des équipements de qualité de classe A et des finitions intérieures colorées. Le prix de vente est bien inférieur au coût de remplacement d'actifs similaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Open space
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Appelez l'agent pour plus de détails !
Immeuble de bureaux de deux étages récemment rénové situé à Bossier City, en Louisiane. Le bâtiment a récemment été occupé par General Dynamics Information Technology (GDIT), une société aérospatiale et de défense cotée en bourse avec des bureaux à travers les États-Unis. L'immeuble de bureaux a été construit à l'origine comme une opération de banque de détail et a servi de siège social à la banque. La propriété en question est idéale pour les utilisateurs professionnels de bureau. Le 301 Benton Road est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée de Benton Road et de la LA Hwy 3 (Benton Spur). La parcelle d'angle dur s'étend sur 4,31 acres +/- et comprend un parking en béton bien éclairé avec sept (7) voies réservées aux voitures. Les voies réservées aux voitures ont récemment été utilisées pour le stationnement couvert. Le bâtiment de 34 290 pieds carrés comprend 16 528 pieds carrés au premier étage et 15 960 pieds carrés au deuxième étage. La propriété en question a été méticuleusement entretenue par son propriétaire actuel. En 2018, d'importantes rénovations intérieures progressives du bâtiment ont été achevées, comprenant des équipements de qualité de classe A et des finitions intérieures colorées. Le prix de vente est bien inférieur au coût de remplacement d'actifs similaires.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 536 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 483 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 536 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 483 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 536 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Appelez l'agent pour plus de détails !
2e étage
| Surface | 1 483 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de bureaux de deux étages récemment rénové situé à Bossier City, en Louisiane. Le bâtiment a récemment été occupé par General Dynamics Information Technology (GDIT), une société aérospatiale et de défense cotée en bourse avec des bureaux à travers les États-Unis. L'immeuble de bureaux a été construit à l'origine comme une opération de banque de détail et a servi de siège social à la banque. La propriété en question est idéale pour les utilisateurs professionnels de bureau. Le 301 Benton Road est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée de Benton Road et de la LA Hwy 3 (Benton Spur). La parcelle d'angle dur s'étend sur 4,31 acres +/- et comprend un parking en béton bien éclairé avec sept (7) voies réservées aux voitures. Les voies réservées aux voitures ont récemment été utilisées pour le stationnement couvert. Le bâtiment de 34 290 pieds carrés comprend 16 528 pieds carrés au premier étage et 15 960 pieds carrés au deuxième étage. La propriété en question a été méticuleusement entretenue par son propriétaire actuel. En 2018, d'importantes rénovations intérieures progressives du bâtiment ont été achevées, comprenant des équipements de qualité de classe A et des finitions intérieures colorées. Le prix de vente est bien inférieur au coût de remplacement d'actifs similaires.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 129940 | Évaluation des aménagements | 216 151 € |
| Évaluation du terrain | 101 102 € | Évaluation totale | 317 253 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Société non fournie
301 Benton Rd
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