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Echo Park Village 301-343 N Glendale Blvd Local commercial | 202–444 m² | À louer | Los Angeles, CA 90026
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Informations principales
- Spaces from 875 SF - 2,608 SF
- Brick facade and bow-truss interior
- On-site parking and easy street parking
- Off the US-101; convenient to Echo Park / HiFi /DTLA
- TIA available for qualified operators
- Best in class co-tenancy
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 309-311 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 313-315 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 309-311
- Skylights
- Fully Customizable Space
- High Foot Traffic
- Outstanding existing tenants
1er étage, bureau 313-315
- Hauts plafonds
- Exposed Brick
- Bow Truss Ceiling
- Skylights
- Neighboring One Down Dog
- Excellent Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Echo Park Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Good Used Book
- Livres
- 1
- Local
- Butchr Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Clark Street
- Boulangerie
- 4
- Local
- Henrietta
- Restaurant
- 1
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- One Down Dog
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- 1
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- The Strength Shoppe
- Fitness
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Good Used Book | Livres | 1 | Local |
| Butchr Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Clark Street | Boulangerie | 4 | Local |
| Henrietta | Restaurant | 1 | Local |
| One Down Dog | - | 1 | - |
| The Strength Shoppe | Fitness | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 444 m² | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 092 m² |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 092 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Echo Park Village is a collective of some of the eastside’s most compelling shops and restaurants, both established and pioneering. Minutes from prime Sunset Blvd, Echo Park Lake, and the burgeoning HiFi (Historic Filipinotown) scene, this character property with longstanding operators like Clark Street Bakery, One Down Dog and Grá has transformed from a local hub to a regional destination. Newer operators like Henrietta, Butchr Bar and A Good Used Book continue to draw buzz and traffic to this neighborhood gem.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Echo Park Village | 301-343 N Glendale Blvd
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