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Echo Park Village 301-343 N Glendale Blvd Local commercial | 202–444 m² | À louer | Los Angeles, CA 90026
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 309-311 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 313-315 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 309-311
Flexible retail or creative space in the heart of Echo Park Village, right next door to beloved neighborhood staple A Good Used Book. Suite 309-311 offers versatility to match your vision: lease the full 2,175 SF as one expansive, open space, or choose from two demised suites, 875 SF or 1,300 SF, perfect for businesses of all sizes. Whether you're launching a boutique, studio, or concept shop, this is your opportunity to plant roots in one of LA's most vibrant and community-driven neighborhoods.
- Skylights
- Fully Customizable Space
- High Foot Traffic
- Outstanding existing tenants
1er étage, bureau 313-315
Suite 313-315 | Echo Park Village | 2,608 SF A rare combination of character and scale. This 2,608 SF ground-floor space features bow truss ceilings, exposed brick, and overhead skylights that lend the suite an open, airy feel well beyond its already generous square footage. Well-suited for restaurant users, fitness or wellness operators, and specialty retailers requiring substantial floor area. An opportunity to establish a flagship presence in Echo Park's thriving retail corridor.
- Hauts plafonds
- Exposed Brick
- Bow Truss Ceiling
- Skylights
- Neighboring One Down Dog
- Excellent Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Echo Park Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Good Used Book
- Livres
- 1
- Local
- Butchr Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Clark Street
- Boulangerie
- 4
- Local
- Henrietta
- Restaurant
- 1
- Local
- One Down Dog
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- 1
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- The Strength Shoppe
- Fitness
- 2
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Good Used Book | Livres | 1 | Local |
| Butchr Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Clark Street | Boulangerie | 4 | Local |
| Henrietta | Restaurant | 1 | Local |
| One Down Dog | - | 1 | - |
| The Strength Shoppe | Fitness | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 444 m² | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 092 m² |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 092 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Echo Park Village | 301-343 N Glendale Blvd
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