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301-333 Gaddis Blvd Industriel/Logistique 12 263 m² 100 % Loué À vendre Dayton, OH 45403 4 245 850 € (346,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seller controlled 3PL open to signing up to a 2-year lease at closing
- Fenced in parking lot and 3± acre field for outside storage expansion
- 5,000± SF Maintenance garage with restroom
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
132,000 SF Industrial For Investment Sale Leaseback. 132,000± SF Total SF (127,000± Main Building). 10,000± SF Office and 5,000± SF Maintenance garage with restroom on 11.3578± Acres. 5 Docks and 1 Drive-In door. Clear ceiling height - 16.5’±.New roof - 2019. Fenced in parking lot and 3± acre field for outside storage expansion. Heavy power. Seller controlled 3PL open to signing up to a 2-year lease at closing for $3.50/SF NNN ($462,000 net rent per year).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 245 850 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 346,23 € | Année de construction | 1947 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 3,35 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 12 263 m² | ||
| Zonage | I-2 - Destiné aux zones où des activités industrielles plus intensives sont autorisées. | ||
| Prix | 4 245 850 € |
| Prix par m² | 346,23 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,35 ha |
| Surface utile brute | 12 263 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-2 - Destiné aux zones où des activités industrielles plus intensives sont autorisées. |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R72-04901A0001 | Évaluation des aménagements | 394 679 € |
| Évaluation du terrain | 48 286 € | Évaluation totale | 442 965 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R72-04901A0001
Évaluation du terrain
48 286 €
Évaluation des aménagements
394 679 €
Évaluation totale
442 965 €
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301-333 Gaddis Blvd
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