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Informations principales sur l'investissement

  • La 301-325 Keller Parkway s'étend sur environ 3,04 acres et est prête à être développée avec une topographie plate et tous les services publics sur le site.
  • Le zonage autorise le commerce de détail et la ville a manifesté son intérêt pour les développements axés sur la famille, car plusieurs écoles et centres pour enfants sont adjacents
  • Possibilité de capitaliser sur demande uniquement 16 propriétés proposées ou en construction et des taux d'occupation supérieurs à 97 % au sein de Keller pour le commerce de détail.
  • Occupez une position privilégiée le long de Keller Parkway, ainsi que sur Pearl Street et College Avenue, avec un trafic combiné de plus de 40 000 VPD.
  • Réseau vaste et aisé de clients ayant un revenu familial moyen de 146 723 dollars et des dépenses de consommation annuelles de 1,4 milliard de dollars dans un rayon de cinq kilomètres.
  • La population a augmenté de 43 171 habitants depuis 2010 et devrait en ajouter 17 723 autres d'ici 2027 dans un rayon de huit kilomètres.

Résumé analytique

Sécurisez l'un des derniers sites donnant sur Keller Parkway et rejoignez les dizaines d'autres développements lucratifs le long de cette artère clé. La parcelle d'environ 3,04 acres est vraiment prête à démarrer avec tous les services publics nécessaires au site, au nivellement du terrain et aux points d'accès depuis trois routes. La ville est très motivée pour le commerce de détail à vocation familiale, en particulier pour les restaurants, car le 301-325 Keller Parkway est entouré de plusieurs centres d'apprentissage, d'un collège, d'une église et d'une garderie réceptive, des compléments parfaits pour de tels projets. Avec ses destinations principales, la vieille ville de Keller et le centre-ville de Keller, bordant le terrain à chaque extrémité de Keller Parkway, ce site est sur le point de se faire connaître auprès de milliers de conducteurs quotidiens. Ces passants sont probablement très aisés, car les habitants de Keller déclarent un revenu médian de 160 224 dollars par ménage. Cette communauté florissante a sans aucun doute fait de Keller l'une des villes les plus prisées de la DFW, d'autant plus qu'elle se situe à mi-chemin entre Fort Worth et Denton, en pleine croissance, ce qui a contribué aux plus de 50 nouvelles entreprises qui ont rejoint la ville en 2021. Le 301-325 Keller Parkway offre désormais l'opportunité de devenir l'une de ces entreprises chanceuses et de prospérer dans cette puissance texane.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
Surface totale du lot 1,23 ha
Zonage Retail - Shovel ready, flat topography, all utilities delivered to the site, and access points from three roads

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 1,23 ha

Site de développement de premier ordre exposé à plus de 40 000 véhicules par jour dans une zone en pleine expansion. Keller, au Texas, est très prisée en raison de ses écoles phénoménales, de ses communautés accueillantes et de ses équipements incroyables.

Description

· Superficie totale : 3,04 AC Numéro du lot 1 : 2.76 AC Numéro du lot 2 : 0,28 AC · Zonage : commerce de détail o Tableau des utilisations autorisées o La ville a manifesté son intérêt pour les développements axés sur la famille o Service de planification et de zonage de Keller : https://www.cityofkeller.com/doing-business/planning-zoning ? 817-743-4130 · Topographie plane prête à être déblayée, tous les services publics ont été livrés au site et points d'accès depuis trois routes Site Web : https://www.matthews.com/properties/land-commercial-land-keller-tx/

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 26494991

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301-325 Keller Pky, Keller, TX 76248

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