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301-319 N Gay St Bureau | 1 209–3 627 m² | À louer | Baltimore, MD 21202

301-319 N Gay St, Baltimore, MD 21202

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Flexible layouts for office, retail, or event tenants
  • NNN lease structure with negotiable TI allowance
  • Located in a high-traffic corridor with transit access
  • Finished lower level ideal for creative or collaborative use
  • Minimum 5-year lease term supports long-term planning
  • Opportunity Zone location may offer tenant incentives

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 209 m²
  • 5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 33 à 105 personnes
  • 2e étage
  • 1 209 m²
  • 5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 33 à 105 personnes
  • 3e étage
  • 1 209 m²
  • 5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 33 à 105 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 209 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours
2e étage 1 209 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours
3e étage 1 209 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
1 209 m²
Durée
5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
1 209 m²
Durée
5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
1 209 m²
Durée
5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 209 m²
Durée 5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 33 à 105 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent.

2e étage

Surface 1 209 m²
Durée 5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 33 à 105 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent.

3e étage

Surface 1 209 m²
Durée 5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 33 à 105 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent.

APERÇU DU BIEN

This historic Baltimore office building offers immediate occupancy for tenants seeking flexible layouts in a dynamic urban setting. With over 39,000 SF of space and a finished lower level, the property supports a range of uses including office, retail, and event space. The building’s location in the Historic District ensures high visibility and walkable access to downtown amenities. Lease terms include NNN structure, a minimum 5-year commitment, and negotiable tenant improvement allowances, making it ideal for long-term users looking to customize their space. The site’s inclusion in Opportunity Zones may also benefit tenants with expansion plans. Surrounding demographics and proximity to major thoroughfares like I-83 and US-40 enhance accessibility and workforce reach. The property’s zoning and layout support creative configurations for single or multi-tenant occupancy.

  • Ligne d’autobus

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1940/1997
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
3 853 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 209 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
20 places de stationnement extérieur

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • Department of Human Resources
  • Administration publique
  • 1er
  • East Baltimore Community Corporation
  • Santé et assistance sociale
  • Inconnu
  • Maryland Center For Veterans
  • Services

PIÈCES JOINTES

Brochure_301-319_N Gay St-6.10.25
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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(410) 296-2626

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36596365

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301-319 N Gay St, Baltimore, MD 21202

Ce Jonestown Bureau situé à 301-319 N Gay St, Baltimore, MD 21202 est actuellement disponible. Contactez BCV Commercial Realty, LLC pour plus d’informations.

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301-319 N Gay St
(410) 296-2626 x

301-319 N Gay St

1/2

Rob Keesling
(410) 296-2626

Bill Vanden Eynden
(443) 528-6782

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