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301-319 N Gay St Bureau 3 853 m² À vendre Baltimore, MD 21202

301-319 N Gay St, Baltimore, MD 21202

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Positioned in Baltimore’s Historic District with strong visibility
  • Located within multiple Opportunity Zones
  • Immediate availability for owner-occupants or investors
  • Over 39,000 SF plus 6,000 SF finished lower level
  • Commercial zoning allows for retail, office, or event use
  • Surrounded by strong demographics and walkable amenities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in Baltimore’s vibrant Historic District, 301–319 N Gay Street presents a rare opportunity to acquire a versatile commercial asset with strong architectural character and flexible space configurations. The building spans over 39,000 square feet with an additional 6,000 square feet of finished lower-level space, ideal for creative office, retail, or event use. The site benefits from its placement within multiple Opportunity Zones, offering potential tax advantages for investors and developers.
The surrounding area is rich with cultural landmarks, walkable amenities, and public transit access, making it attractive for tenants and visitors alike. The property sits on a 22,084 SF parcel, offering excellent visibility and frontage in a high-traffic corridor. With immediate availability and commercial zoning, this asset is well-positioned for repositioning or owner-occupancy.
Demographic data within a 2-mile radius shows a population of 161,986 with a median household income of $57,904, while the 5-mile radius includes over 517,000 residents, supporting a robust customer and workforce base.

PIÈCES JOINTES

Building Overview
Brochure_301-319_N_Gay_ND

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/1997
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 209 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M-2-3 - Commercial
Stationnement
20 places (5,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The State of Maryland is a U.S. state government located in the Mid-Atlantic region, responsible for administering public programs, infrastructure, and regulatory functions. Maryland ratified the U.S. Constitution on April 28, 1788, becoming the seventh state in the Union. The state operates under a constitutional framework with executive, legislative, and judicial branches, and its capital is Annapolis. Maryland’s government oversees diverse sectors including transportation, education, healthcare, and economic development. It also manages natural resources and public safety through various agencies and commissions.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 209 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 2e étage
  • 1 209 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 3e étage
  • 1 209 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 209 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e étage 1 209 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e étage 1 209 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
1 209 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
1 209 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
1 209 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1283-015 Évaluation des aménagements 1 462 802 €
Évaluation du terrain 189 480 € Évaluation totale 1 652 282 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1283-015
Évaluation du terrain
189 480 €
Évaluation des aménagements
1 462 802 €
Évaluation totale
1 652 282 €
(410) 296-2626

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36558091

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301-319 N Gay St, Baltimore, MD 21202

Ce Jonestown Bureau situé à 301-319 N Gay St, Baltimore, MD 21202 est actuellement disponible. Contactez BCV Commercial Realty, LLC pour plus d’informations.

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301-319 N Gay St
(410) 296-2626 x

301-319 N Gay St

1/2

Rob Keesling
(410) 296-2626

Bill Vanden Eynden
(443) 528-6782

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