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Alhambra Professional Bldg 301-317 W Main St 805–3 367 m² | À louer | Alhambra, CA 91801
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First Floor (Retail/Restaurant Use): Previously operated as a karaoke lounge, the ground floor features 12 private entertainment rooms, a full commercial kitchen, and a walk-in cooler and freezer, making it well-suited for restaurant, bar, or entertainment concepts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 367 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Sous-sol
- CMU zoning allows retail, office, entertainment
- City Views
- Espace nécessitant des rénovations
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Prime Location on Main st in Downtown Alhambra
- Rear Alley access
- Walking distance to everything
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 367 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 22 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 22 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 367 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 23 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 367 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 951 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 268 963 € /an 22 414 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 805 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 227 647 € /an 18 971 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 805 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 227 647 € /an 18 971 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 805 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 227 647 € /an 18 971 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 951 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 268 963 € /an 22 414 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 805 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 227 647 € /an 18 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 805 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 227 647 € /an 18 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 805 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 227 647 € /an 18 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 951 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,72 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
First Floor (Retail/Restaurant Use): Previously operated as a karaoke lounge, the ground floor features 12 private entertainment rooms, a full commercial kitchen, and a walk-in cooler and freezer, making it well-suited for restaurant, bar, or entertainment concepts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 367 m² d’espace adjacent.
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Sous-sol
- Prime Location on Main st in Downtown Alhambra
- CMU zoning allows retail, office, entertainment
- Rear Alley access
- City Views
- Walking distance to everything
2e étage
| Surface | 805 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 70 personnes
- 22 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 367 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
3e étage
| Surface | 805 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 22 à 70 personnes
- 22 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 367 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
4e étage
| Surface | 805 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second to Fourth Floors (Office Use): The upper three floors contain 69 private office suites, which offer flexibility for individual or co-working tenants. Offices may also be remodeled or combined to create larger open workspaces or executive layouts, depending on user needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 70 personnes
- 23 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 367 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Located at the high-visibility corner of Main and 3rd Streets, this expansive 36,241 SF building on a 14,781 SF lot offers versatile mixed-use space in the heart of Alhambra’s vibrant downtown. The 2nd through 4th floors feature 69 office units, ideal for multiple tenants or a single user, while the ground floor retail space — formerly a karaoke lounge with 12 private rooms — is perfect for entertainment, retail, or restaurant use. Available for lease at $2.50 per square foot, this property benefits from excellent foot traffic, strong signage opportunities, and close proximity to shopping, dining, and public transportation. Ample street and public parking ensure convenient access for employees and customers. Don’t miss this rare leasing opportunity in one of the San Gabriel Valley’s most sought-after commercial corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Alhambra Professional Bldg | 301-317 W Main St
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