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301-317 W Foothill Blvd Local commercial 2 260 m² Inoccupé À vendre Monrovia, CA 91016 13 060 200 € (5 778,24 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Hotel for Sale. Hotel has 44 rooms available for services to include a liquor license and 5 retail frontage units that bring in approximately $6k a month. The property sits on 4 parcels with an approximately 58,432 sq.ft. of land and approximately 24,329 SF of building. There is a charming patio area in the rear section with water fountains and a pond, in need of some attention. The building sq. ftg. needs to be measured for Buyers accuracy. The parcels 19, 20, 21,& 22 lead to some confusion as parcels 20 & 21 are the only parcels with the structures two story square footage, the other parcels are, parking. There is also a basement sq. ftg. not included in the building sq. ftg. The Lobby is very charming and attached to the banquet room and a large kitchen area. There is also a second restaurant with bar, and offices, bathrooms and staircases. The property is in need of some attention to the interior. Built in 2025 over 100 years old. Call John, for showing.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

2 260 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1925

Prix

13 060 200 €

Prix par m²

5 778,24 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Surface du lot

0,46 ha

Zonage

MOCG - LGZ 3

Stationnement

47 places (20,79 places par 1 000 m² loué)

Façade

48 m sur West Foothill Boulevard

Terrain d’angle
Food court

Restaurant

Système de sécurité

Climatisation

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 8504-003-022 8504-003-021 8504-003-020	Évaluation des aménagements	498 548 €
Évaluation du terrain	1 163 301 €	Évaluation totale	1 661 849 €