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Single-Tenant Investment or Development Site 301-315 E Congress st Lot | Terrain commercial | 0,16 ha | À vendre | 6 965 949 € | Savannah, GA 31401
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Informations principales sur l'investissement
- Leased through: October 31, 2029 - no tenant renewal options. Current rent: $618,000.00 paid $51,500 per month
- Site size: ±16,988 SF. Zoning: BC1 - Central Business – Historic District Overlay
- Flexible use and density for redevelopment
- Landlord expenses: Taxes 2025: $16,869.56. Annual net operating income: $601,130.44. Annual rental escalations: 3% each November
- Landlord right to cancel lease: Upon selling or redevelopment
- Parking demand is increasing rapidly
Résumé analytique
Opportunity to acquire a single-tenant, double net (NN) leased investment property featuring a strong tenant, valuable surface parking income, and development potential. The lease includes 3% annual rent increases and the landlord's only operating expense is property taxes. The approximately ±16,988 SF corner site is strategically located in the heart of Savannah's rapidly evolving North Historic District, directly in the middle of Savannah’s continued growth and development.
Parking demand in the area continues to increase as multiple hotels, an office building and other parking demand drivers are currently in development and planning close to the property.
Parking demand in the area continues to increase as multiple hotels, an office building and other parking demand drivers are currently in development and planning close to the property.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 965 949 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par ha | 44 137 517,59 € |
| Prix | 6 965 949 € |
| Prix par ha | 44 137 517,59 € |
| Surface du lot | 0,16 ha |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 313 € | |
| Évaluation du terrain | 329 319 € | Évaluation totale | 331 632 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
329 319 €
Évaluation des aménagements
2 313 €
Évaluation totale
331 632 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Single-Tenant Investment or Development Site | 301-315 E Congress st
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