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301-315 Camars Dr Local d’activités | 1 486 m² | 2 761 184 € | À vendre | Warminster Township, PA 18974
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Informations principales sur l'investissement
- Offers potential for a truly passive investment structure for the new owner, subject to terms of a new lease
- Equipped with modern finishes and an efficient layout suitable for manufacturing, distribution, or flex space use.
- Offers potential for stable cash flow with a 6.7% cap rate upon new lease generation.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 5 946 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 5 946 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,59 ha |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 946 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 5 946 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Mezzanine
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
1 Lot disponible
Lot 307-312
| Surface du lot | 1 486 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 761 184 € | Taux de capitalisation | 8,44% |
| Prix par m² | 1 857,57 € | RNE | 233 147,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 51-013-062-003-307, 51-013-062-003-308, 51-013-062-003-309, 51-013-062-003-310, 51-013-062-003-311, 51-013-062-003-312 |
| Surface du lot | 1 486 m² |
| Prix | 2 761 184 € |
| Prix par m² | 1 857,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,44% |
| RNE | 233 147,47 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 51-013-062-003-307, 51-013-062-003-308, 51-013-062-003-309, 51-013-062-003-310, 51-013-062-003-311, 51-013-062-003-312 |
Notes sur la vente
This industrial/flex building presents 16,000 SF of versatile industrial space and an outstanding owner-user or investment opportunity. Formerly leased to Carolina Precision Manufacturing, the property will be available for new occupancy March
1st, 2026. Ownership is offering the property for sale or lease at an asking price of $3,200,000 or $14/SF/Yr (NNN), which equates to a potential NOI of $270,200/year. Previously operated as a single-tenant, net-leased investment, the property offered a 6.7% cap rate under an absolute NNN lease structure* with no landlord responsibilities. Although technically a NN lease, the previous tenant also paid association fees as additional rent, covering roof and structural maintenance.
Présenté par
301-315 Camars Dr
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