Votre e-mail a été envoyé.
301-303 S Salem St Local commercial | 102 m² | À louer | Dover, NJ 07801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Great Location, Parking in rear of building as well as front.
- Great Specialty Shop of any Kind, Studio or Showroom
- Front & rear doors, Cannabis Zone, Retail Zone
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 102 m² | 2,74 mètres | 3 Ans | 250,35 € /m²/an 20,86 € /m²/mois 25 584 € /an 2 132 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 301-303 S Salem St, Dover, NJ 07801
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sue Nail Salon
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sue Nail Salon | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 302 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Commercial Retail / Office Space for Lease South Salem Street – Victory Gardens / Dover, NJ. Position your business in a highly visible and accessible commercial corridor just minutes from Downtown Dover, Route 46, Route 10, and NJ Transit rail service. This approximately 1,100 square foot commercial unit offers a flexible open layout ideal for a variety of retail, service, office, or specialty business uses. Located along South Salem Street at Victory Gardens, the property benefits from strong local traffic, nearby residential density, and convenient access to Dover’s vibrant downtown business district. The location places tenants within minutes of restaurants, retail, municipal services, and commuter transportation. The available unit features a wide storefront with large display windows, providing excellent visibility and signage opportunities along the street. The interior offers an open retail layout with high ceilings and wood flooring, allowing for flexible build-out options depending on the tenant’s needs. The space also includes rear access and utility areas suitable for storage, office partitioning, or service areas. The building sits within the B District (Business, Office and Commerce) zoning classification in Victory Gardens, which permits a wide range of commercial uses including retail stores, professional offices, personal service businesses, restaurants, banks, and other commercial operations. This zoning flexibility makes the property attractive for entrepreneurs, local businesses, and professional service providers seeking an affordable location close to Dover’s commercial center. Exterior features include a paved parking and circulation area, easy access for deliveries, and a location surrounded by established residential neighborhoods that provide a steady customer base for retail and service businesses. This space is particularly well suited for uses such as: • Retail shop or boutique • Professional office or satellite office • Insurance, legal, or financial services • Salon, barber, spa, or personal care services • Specialty retail or convenience services • Studio, showroom, or small business headquarters With strong regional accessibility, flexible commercial zoning, and proximity to downtown Dover’s business activity, this property presents an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in Morris County.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
301-303 S Salem St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.