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301-303 N George St Local commercial | 821 m² | À louer | Goldsboro, NC 27530
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 301 | 821 m² | Négociable | 74,65 € /m²/an 6,22 € /m²/mois 61 313 € /an 5 109 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 301
Discover an exceptional opportunity in the heart of town with this versatile commercial building featuring an open-floor layout. Perfect for a retail store, boutique, showroom, or customer-facing business, this space offers maximum flexibility to design your ideal setup. The property boasts large front windows for natural light and visibility, excellent street exposure, and convenient accessibility for customers. With its spacious open concept, you can easily customize the layout to fit your business needs—whether you’re launching a brand, expanding, or relocating. This commercial space is offered by Eagles Properties Management Inc.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 301
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Turner
- Administration publique
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 301 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Turner | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 821 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Ash St |
| Surface commerciale utile | 2 018 m² |
| Espace total disponible | 821 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 018 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Rues transversales | Ash St |
À PROPOS DU BIEN
High-Visibility Retail Space in Downtown Goldsboro Unlock the potential of 301 S George Street, a spacious retail property for lease with Eagles Properties. Situated along US-117 Business (South George Street), this location sees an average of approximately 7,000 vehicles per day (NCDOT AADT)—delivering outstanding exposure for your business. This property offers a large open showroom-style layout, high ceilings, and wide display windows, making it ideal for retail, apparel, furniture, home goods, flooring, or specialty store concepts. The open floor plan provides flexibility for displays, inventory, and customer flow, while ample on-site parking and prominent signage opportunities make it convenient and easy to find. Located near Goldsboro’s growing downtown district, this site provides visibility, accessibility, and adaptability for brands ready to make a strong local presence.
- Système de sécurité
- Signalisation
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301-303 N George St
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