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301 1st St W Local commercial | 235 m² | À louer | Sonoma, CA 95476
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Informations principales
- Prime in-town location, one block north of the Sonoma Plaza
- Rare combination of historic character, modern design, and zoning versatility in central Sonoma
- Luxury finishes including heated terrazzo, Tasmanian oak floors, and steel-framed doors/windows
- Ground-floor commercial zoning with residential penthouse above
- Ideal for live/work, luxury residential, tasting room, or boutique retail concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Incredible bespoke retail space located just one block North of the historic Sonoma Plaza. The space has a current Wine Tasting Use Permit that includes by appointment only tasting and eighteen private events. Originally built out for the Stone Edge tasting room, its expansive layout includes everything necessary for your tasting room or retail concept. New ownership is flexible with terms and is seeking the perfect partner for their tasting/event/retail concept. Please call directly to discuss possibilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 235 m² | Année de construction | 1911 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Espace total disponible | 235 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
301 1st Street West—known as the iconic Sonoma Ice House—is a rare, in-town property that seamlessly blends historic character with modern luxury. Originally constructed in 1906 and comprehensively revitalized and completed in 2023, the property has been thoughtfully reimagined into a one-of-a-kind live/work or luxury residential offering in the heart of Sonoma. Situated just one block north of the historic Sonoma Plaza, the property encompasses approximately 6,743 square feet across two fully renovated structures. The main building features a two-story configuration with commercial zoning on the ground level and an elevator-served penthouse-style residence above, offering exceptional flexibility for residential, retail, tasting room, or mixed-use concepts. A separate ADU / wellness suite complements the main structure, creating a private compound suitable for a variety of uses
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301 1st St W
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