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301 1st Ave N Industriel/Logistique 2 028 m² 100 % Loué À vendre Fort Dodge, IA 50501 1 442 954 € (711,42 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This unique commercial property offers a rare opportunity with five expansive lots and five buildings, including the iconic Rosedale Water Company. With approximately 21,832 square feet of total space, the main building, originally built in 1920, boasts over 7,600 square feet and features three overhead doors and an elevator for versatile use. A 1,054-square foot addition was added in 2010, further enhancing its functionality. Once an old creamery, this historical warehouse carries a rich legacy while offering modern possibilities for a range of commercial ventures. Don't miss the chance to own a piece of history and a property with endless potential. Call Jim Kesterson 515-570-0672 or Stephanie Bishop 515-227-8627

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 442 954 €	Surface du lot	0,39 ha
Prix par m²	711,42 €	Surface utile brute	2 028 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1920
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 442 954 €
Prix par m²	711,42 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,39 ha
Surface utile brute	2 028 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1920
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.