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Wabash & Evergreen Mixed-Use Development Site 3009 Wabash Ave Local commercial 358 m² À vendre Los Angeles, CA 90063 956 750 € (2 674,90 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Covered Land Development Opportunity.
- Positioned in a High-Growth Boyle Heights Corridor.
- Tier 1 TOC Zoning – Multifamily & Mixed-Use Potential.
- Occupy or Reposition Immediately.
Résumé analytique
CAREBF Inc., Brokered by eXp Commercial Realty is pleased to present the Wabash & Evergreen Covered Land Development Opportunity, a rare value-add investment positioned for future multifamily or mixed-use redevelopment in the rapidly evolving Boyle Heights submarket. The property consists of a 3,850 SF multi-tenant retail building situated on a 9,338 SF C2 zoned lot with Tier 1 TOC incentives, allowing a developer or investor to maintain income while pursuing development plans and entitlements. The existing retail tenants operate on flexible month-to-month leases, creating an ideal scenario for a buyer seeking to control a future development site while generating interim cash flow. Located directly across from a newly constructed 55-unit residential development, the site is positioned to benefit from increasing density, population growth, and rising demand for housing and neighborhood retail.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1923/1928
Prix
956 750 €
Prix par m²
2 674,90 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C2 - C2-1-CUGU, Tier 1 T.O.C. zoning offers significant potential for a future
redevelopment project, with the possibility of constructing up to 25 residen
Façade
21 m sur Wabash Ave
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5229-029-017 | Évaluation des aménagements | 87 518 € |
| Évaluation du terrain | 184 966 € | Évaluation totale | 272 484 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5229-029-017
Évaluation du terrain
184 966 €
Évaluation des aménagements
87 518 €
Évaluation totale
272 484 €
1 sur 12
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Présenté par
Wabash & Evergreen Mixed-Use Development Site | 3009 Wabash Ave
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