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Arby's 3009 S Dirksen Pky Local commercial 260 m² À vendre Springfield, IL 62703 1 009 558 € (3 881,00 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Operations Since 1988
- Sun Holdings is the parent company for Turbo Restaurants US LLC. Sun Holdings owns and operates over 1,800 restaurants across 27 States.
- Strong Performance - The tenant reports sales per the terms of the original lease, and the current rent-to-sales ratio stands at a healthy 8.5%
- Triple Net Lease (NNN) - Zero Landlord Responsibilities
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire a strong-performing Arby’s restaurant situated on 0.64 acres with a 2,800-square-foot building. Arby’s has successfully operated at this location since 1988 and reports sales in accordance with the original lease terms, maintaining a healthy 8.5% rent-to-sales ratio. The lease has four (4) years remaining, along with two additional 5-year options, each featuring 10% rent increases every five (5) years. This is an absolute triple net lease with zero landlord responsibilities.
The property is an outparcel to the Capital City Shopping Center, adjacent to Panera Bread. It benefits from excellent visibility along S. Dirksen Pkwy, a primary commercial corridor, with traffic counts exceeding 12,941 vehicles per day. The area attracts a steady flow of visitors as the State Capital, drawing government workers, business travelers, and attendees of year-round events including the convention center across the street.
The property is an outparcel to the Capital City Shopping Center, adjacent to Panera Bread. It benefits from excellent visibility along S. Dirksen Pkwy, a primary commercial corridor, with traffic counts exceeding 12,941 vehicles per day. The area attracts a steady flow of visitors as the State Capital, drawing government workers, business travelers, and attendees of year-round events including the convention center across the street.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 009 558 €
Prix par m²
3 881,00 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
60 617 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
B-1 - Quartier des affaires autoroutières
Stationnement
46 places (176,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur S Dirksen Pky
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-12.0-301-031 | Évaluation des aménagements | 113 023 € |
| Évaluation du terrain | 98 550 € | Évaluation totale | 211 573 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-12.0-301-031
Évaluation du terrain
98 550 €
Évaluation des aménagements
113 023 €
Évaluation totale
211 573 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Arby's | 3009 S Dirksen Pky
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