3009 Production Ct Industriel/Logistique 2 090 m² À vendre Dayton, OH 45414 427 170 € (204,36 €/m²)

**ALERTE OFFRE EXCEPTIONNELLE ! ** Située au 3005-3009 PRODUCTION COURT, HARRISON TOWNSHIP - DAYTON, OHIO 45414, cette installation industrielle/manufacturière possède une longue liste de fonctionnalités.
Grâce à une rénovation extérieure récente en 2024, le bâtiment de 22 500 pieds carrés offre une puissance élevée, une hauteur libre pouvant atteindre 18 pieds et des bureaux de 2 000 pieds carrés. La propriété comprend un nouveau terrain asphalté, deux quais, une porte d'entrée et se trouve à quelques minutes de l'I-75. La parcelle de terrain de 0,8 acre est dotée d'une puissance de 2 000 ampères, d'une grue et d'un monorail de 2 tonnes, ainsi que de quais intérieurs et extérieurs. La propriété comprend également 20 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt, 2 000 pieds carrés de bureaux et des services publics essentiels. Avec un prix de vente de 525 000$ ou un taux de location de 3,50$ NNN SF, ce joyau industriel représente une opportunité rare pour les investisseurs avertis ou les propriétaires d'entreprise qui souhaitent établir leur présence dans un emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette offre incroyable !
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Tim Echemann, courtier principal au (937) 492-4423 ou techemann@ipbindustrial.com ou
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