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3009 Lime St Bureau 334 m² 100 % Loué À vendre Metairie, LA 70006 525 732 € (1 571,93 €/m²)
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Résumé analytique
The property for sale is a 3,600 SF concrete block masonry 2 story office building with on a 50' x 120' lot with 12 paved parking spaces in front. The ground floor is approximately 1,800 SF with a reception area, large open work area, 4 private offices, restroom and storage. The second floor has reception area, 5 private offices, storage, shower, 2 restrooms and kitchen with refrigerator, sink and stove. Property taxes estimated at $5,642 for 2025. The bitumen roof and HVAC units have been well maintained. Zoned BC-2, Business Core District. Located in Metairie, 2 blocks from Veterans Boulevard and 2 blocks from Clearview Parkway. Owner financing is available. Vacant upon sale.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 944 €
|
13,16 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 944 €
|
13,16 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 944 € |
| Annuel par m² | 13,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 944 € |
| Annuel par m² | 13,16 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
525 732 €
Prix par m²
1 571,93 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
167 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
R1B - Zoned BC-2, Business Core District
Stationnement
12 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Anchor Alarm Co Inc
- Manufacture
- -
- -
- -
- Federal Protection Services Inc
- Grossiste
- -
- -
- -
- Gail A Snakenberg Atty
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Anchor Alarm Co Inc | Manufacture | - | - | - | ||
| Federal Protection Services Inc | Grossiste | - | - | - | ||
| Gail A Snakenberg Atty | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0820036389 | Évaluation totale | 39 176 € |
| Évaluation du terrain | 7 868 € | Impôts annuels | 4 944 € (14,78 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 307 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0820036389
Évaluation du terrain
7 868 €
Évaluation des aménagements
31 307 €
Évaluation totale
39 176 €
Impôts annuels
4 944 € (14,78 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
3009 Lime St
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