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Turtle Creek Crossing 3009 E Highland Dr Espace disponible | 222–483 m² | Local commercial | Jonesboro, AR 72401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial à louer #1 dans la zone commerciale
- Exposition à plus de 50 000 voitures par jour
- Co-location solide avec PetSmart, T-Mobile et SportClips
- Situé à l'intersection #1 à Jonesboro, entre Red Wolf Blvd. et Highland Dr.
- Seule place disponible à cette intersection et le long du boulevard Red Wolf. Corridor
- Landlord Willing to Demise Into Smaller Small Shop Retail Spaces Upon Agreeable Economics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 222 – 483 m² | Négociable | 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 89 690 € /an 7 474 € /mois | Triple net (NNN) |
3009 E Highland Dr - 1er étage
Owner is willing to demise the 5,200 SF into smaller retail shop space - 2,391 SF & 2,509 SF - upon agreeable economics
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Diva Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Mai Pai Thai Cusine
- Hébergement et restauration
- -
- -
- PetSmart, Inc.
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 828
- International
- Skechers
- Chaussures
- 806
- International
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2 986
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 851
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Diva Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mai Pai Thai Cusine | Hébergement et restauration | - | - |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 828 | International |
| Skechers | Chaussures | 806 | International |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 986 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 851 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 222 m² | Façade | 82,30 m le Highland Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 221 m² |
| Stationnement | 73 places | Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Min. Divisible | 222 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 73 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 82,30 m le Highland Drive |
| Surface commerciale utile | 3 221 m² |
| Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Cette opportunité de location remarquablement rare d'environ 5 200 pieds carrés est située dans un centre commercial de premier plan et solidement ancré dans les locataires, au coin #1 de Jonesboro, en Arkansas, à l'intersection entre Red Wolf Blvd. et Highland Dr. L'emplacement permet d'être exposé à plus de 50 000 voitures par jour. L'établissement donne accès au boulevard Red Wolf à l'ouest, à Highland Dr. au nord et à Dayton Avenue au sud. Les autres restaurants et détaillants voisins incluent : Five Guys, Cheddar's Scratch Kitchen, Ulta Beauty, Kirkland's, Olive Garden, AT&T, Chick-Fil-A, T-Mobile, Chili's et PetSmart. Cette opportunité de 5 200 pieds carrés est sans doute la meilleure propriété de Jonesboro. Ne manquez pas cette rare opportunité de vous positionner dans un secteur immobilier remarquable !
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turtle Creek Crossing | 3009 E Highland Dr
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