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Office Building in the Heart of Buckhead 3007-3011 Piedmont Rd NE Bureau 725 m² 73 % Loué À vendre Atlanta, GA 30305 1 839 102 € (2 537,94 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±7,800 SF office building available for sale
Office building is easily accessible from GA-400 and I-85
±1 mile to Lindbergh MARTA station

Located in Piedmont Commons Office Park
Amenities include reception area, storage room, kitchen and restroom
±1 mile to Lindbergh MARTA station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bull Realty is pleased to present these two adjoining buildings, totaling approximately ±7,800 SF. The property is located in Piedmont Commons Office Park in Atlanta’s affluent Buckhead neighborhood. The buildings are three floors with stairway access. The ground floor suite spanning both buildings and the second-floor suites of both 3007 and 3011 are all presently occupied. The third-floor suite spanning both buildings is presently occupied but will be vacated at the end of August, providing a great opportunity for owner occupancy.

The buildings are located on Piedmont Road south of Peachtree Rd and north of the Lindbergh MARTA station. It is easily accessible from GA 400 and I-85. Traffic counts on Piedmont just south of Piedmont Commons were 42,300 VPD in 2023.

The two buildings are available for sale for $2,145,000

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

725 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1982

Prix

1 839 102 €

Prix par m²

2 537,94 €

Pourcentage loué

73 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

242 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

2,02 ha

Santé et assistance sociale
-
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Jan 0000

Thriveworks, clinician-founded and -led, is a leading mental health provider of therapy and psychiatry. They offer in-person and online care, with offices and clinicians across the US. Their services help individuals, couples, and families. They offer mental health services to individuals of all ages, from adults to teens to children helping them with their unique individual and relationship challenges.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Santé et assistance sociale	-	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

3e étage
194 m²
Bureau
Construction partielle
Sept. 2025

3007-3011 Piedmont Rd NE, Atlanta, GA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Upper level office suite available September 1st in Piedmont Commons Office Park located in the heart of Buckhead. The suite spans the third floor of 3007 & 3011 Piedmont Rd and totals ±2,086 SF. It has four private offices, kitchen, seven workstation areas, one restroom inside the suite and one full bathroom (with shower) in the hallway outside the suite. The suite is accessed via walk-up.